南通锡通园区四宗地块降价遇冷，业主担忧交房时间

来源：吉屋 2024-12-31 08:48:00

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2020年，南通房地产市场处于上行通道，各大房企纷纷扩张，民企、央国企积极拿地，市场火热。锡通园区是其中一个热门板块，4宗住宅地块以超100%的高溢价率成交，预计会将房价拉到一个新台阶。然而，入市后却遇冷，价格大幅降低，业主对交房时间担忧。

锡通园区的四宗地块分别是阳光城未来悦、悦珑庭、江海云辰和大华铂璟湾。其中，阳光城未来悦由阳光城独立开发，但在2021年下半年，阳光城集团流动性危机爆发，项目频繁被曝停工，施工进度滞后明显。目前，小区前两排楼栋已竣工待交付，后两排楼栋主体尚未完成，业主对何时能拿房充满担忧。

悦珑庭起初由阳光城和卓越联合开发，后来阳光城退出，由卓越独立操盘。该项目将于本月底首次交付，目前除了最后一排楼栋尚未封顶外，其余楼栋都已处于待交付状态。

江海云辰由中南和海门国企江苏海润城市发展集团联合打造，项目自入市以来一直保持正常施工、正常销售，是锡通园区四子中最早交房的项目。该项目共规划7栋、484套住宅，目前已有5栋、340套领证入市，整盘去化率约为69%。

大华铂璟湾由大华集团独立开发，首次开盘遇冷后封盘两年多，今年4月重新开盘，以低价吸引了不少关注。

锡通园区的四宗地块入市后遇冷，价格大幅降低，业主对交房时间担忧。尤其是阳光城未来悦等项目，受到资金影响，施工进度滞后，业主们对何时能拿房充满担忧。

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