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大华铂璟湾

别名：源璟佳苑

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在售住宅品牌地产花园洋房车位充足低总价

参考均价 8500元/㎡ 价格有效期：2025.06.16-2025.07.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-07-01 新开盘通知

楼盘地址 南通通州锡通科技产业园槐杨路东、茶花路南 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 90㎡约77万咨询底价

待售 3室2厅2卫 100㎡约85万咨询底价

待售 4室2厅2卫 115㎡约98万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

通州好评榜8名，超过通州71%的楼盘

低密舒适：容积率仅1.5，规划24栋11层洋房，楼间距约42-82米，小区整体约37%的绿化率，约4500㎡的中央景观，居住舒适度高。户型设计：户型面积90-130㎡，涵盖3-4居室，全系产品3-4开间超大面宽，方正格局，得房率约79%-82%。部分户型配备入户花园，增加私密性，空间布局合理，采光、通风好3。装修配置：精装交付，配备博士地暖、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统等高端品牌设施，选用科勒、摩恩、方太、西蒙等一线品牌材料，品质与品位兼具

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楼盘点评

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136****9671

2025-06-20 15:44:36

项目占据苏锡通正芯，地处沪、苏、通 “黄金三角” 的中心点，是中国与新加坡、中国与奥地利三国合作园区，也是苏州、无锡、南通 “两岸三地” 共建园区，是国家级战略规划的重点打造区域。位于开发区永旺东，地处海门、通州和主城区域金三角位置，往西可共享开发区星湖 101、世茂广场、永旺梦乐城三大商圈
徐士林置业管家

2025-05-28 21:15:25

- 价格优势：当前售价有一定竞争力，如 90㎡户型 60 多万起，103㎡户型 60 多万到 80 多万，117㎡户型 90 万左右，适合预算有限的购房者。 - 小区规划： - 容积率 1.5，绿化覆盖率 37%，居住舒适，楼间距大，采光好，且为人车分流设计。 - 纯洋房社区（总高 11 层），居住密度低。 - 有鲲鹏主题乐园等社区配套设施，部分楼栋一楼带院子。 - 户型设计：户型面积 90 - 130㎡，有 3 - 9 居室，选择较丰富。如 90㎡户型三开间朝南、双卫设计、餐客一体，主卧带独卫和南向飘窗；130㎡户型四开间朝南、南向双阳台等，且洋房得房率高。 - 交通配套：毗邻 S336 省道、东方大道高架，交通便捷；1km 内有多个公交站，如星河家园东站等。 - 生活配套： - 5km 内有德力新天地等购物中心、通州区第三人民医院等医疗资源，还有多所幼儿园、小学等教育资源。 - 周边生态环境好，有天星横河竹行滨河公园等。 - 开发商品牌：由大华集团打造，全国知名房企，品质有一定保障。
徐爱阳

2021-04-09 18:30:46

【项目优势】三联供，（供暖气，供24**热水，供冷气）绿化率高达56%，三层LOE中空钢化玻璃【交通配套】：紧临1号线文峰城市广场地铁700米，开车环城高速3-5**，门口就是公交车站【周边配套】：主城南大街商圈五**，金鹰购物中心，华润苏果超市，圆融广场，文峰城市广场，开车均在5-10** 【医疗资源】：第三人民医院，南通大学附属医院【旅游资源】：拥有国家**级旅游资源：**级旅游度假景区，濠河风景区，狼山风景区【酒店资源】：三德酒店，华能酒店，南通大饭店【教育资源】：拥有多所高等院校，通师一附，朝晖**，易家桥**均在五**内

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问南通大华铂璟湾目前在售有什么户型？

答

有 117㎡、130㎡户型，户型整体布局合理，得房率较高，部分户型还带有独立入户花园，且小区为纯人车分流设计
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问大华铂璟湾配套好吗？

答

交通出行便捷：紧临 S336 省道、东方大道高架，可加快与主城区的无缝链接。江海快线（规划中）西接实芯、西连海门、南通新机场、通州湾等地，弥补了轨道交通的空白，交通较为便捷。
全部3个回答>
问大华开发商好不好啊？

答

大华开发并运营了上海大华锦绣华城、南京大华锦绣华城、武汉大华滨江天地、大连大华锦绣华城等一系列大型中高端社区。
其中，“锦绣华城”系、“世家”系均成为当地知名大型社区，“公园”系、“铂金”系等也颇受买房人欢迎。
全部2个回答>