南通主城新地块挂牌，住宅与商业双重机遇

南通主城近期挂牌了两块优质地块，分别为R24028住宅地块和C24029商业地块。这两块地块的挂牌，不仅为南通的房地产市场注入了新的活力，也为投资者提供了良好的投资机会。

R24028住宅地块概况

R24028地块位于南通职业大学北侧，土地性质为居住用地。该地块的用地面积约为33993.44平方米，建筑面积上限为60800平方米，容积率在1.0至1.79之间，建筑高度不得超过60米。地块的起拍总价为5.354亿元，起拍楼面价约为8806元/m²，计划于2025年1月17日正式出让。根据投资监管协议，乙方需在签订《成交确认书》后一个月内，在崇川区实现外资到账3000万美元（或等值境外货币）。此外，南通市自然资源和规划局已发布相关规划条件，要求住宅建筑层次为3层及以上，风格现代，与周边环境相协调，并需配套建设物业管理用房、生活垃圾收集站等设施。

C24029商业地块概况

与此同时，位于星城路东、观畅路北侧的C24029地块也正式挂牌。该地块为商业/其他商业服务业用地，占地面积为28440.97平方米，建筑面积上限为42600平方米，其中商业（含酒店）及配套用房建筑面积不得超过36600平方米，酒店建筑面积需达到5000平方米以上，文化活动中心建筑面积需达到6000平方米。C24029地块的起拍总价为0.556亿元，计划于2025年1月17日出让。根据投资监管协议，乙方需在该地块内建设6000平方米的文化活动中心，包含中国传统文化博物馆及多功能活动场馆，以满足商圈及周边区域的文化活动需求。

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地块周边配套与市场前景

R24028地块位于南通主城区的核心区域，周边配套设施齐全，包括城中小学、商业广场等，交通便利，生活便利性高。周边有多个高端住宅项目，如远创樽樾、濠悦府等，形成了良好的居住氛围。C24029地块则位于观音山板块的核心位置，邻近南通地铁2号线和主要交通干道，商业潜力巨大。该区域内已有多个新房在售，竞争激烈，吸引了众多购房者和投资者的关注。

这两块地块的挂牌，标志着南通房地产市场的进一步发展，吸引了众多投资者的目光。未来，随着地块的开发和建设，南通的城市面貌将迎来新的变化，投资者也将迎来更多的机遇。

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