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首开安澜如院

别名：首开安澜如院安澜如院

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在售住宅湖景品牌地产花园洋房地铁沿线

参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2025.06.25-2025.07.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-02-14 新开盘通知

楼盘地址 南通崇川市北新城崇川区幸余路与通生路交汇处（启秀市北学校北侧） 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 2室2厅1卫 72㎡约114万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约145万咨询底价

在售 3室2厅2卫 110㎡约170万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

崇川好评榜20名，超过崇川51%的楼盘

低密纯洋房社区：容积率约1.37，打造16栋7-9F纯洋房住宅，是少见的低密纯洋房滨水社区。高达约35%的绿化率，近50米阔绰楼间距，让建筑与自然和谐共生，带来更开阔的视野、更充足的采光和更惬意的居住体验。户型设计合理：有72-120㎡多种户型可供选择，户型方正，空间利用率高。一梯两户设计，独立归家电梯厅与室内玄关空间呼应，增加储物空间和归家仪式感46。得房率高：得房率高达约88%，相比市面上普通住宅得房率更高，购房者能享受到更多的实际使用面积

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问问楼盘置业管家

楼盘点评

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132****1291

2025-06-25 15:07:40

作为精装洋房产品，装修标准较高。精装三大件选用日立中央空调、兰舍新风除霾系统、威能地暖系统等一线品牌
常玉

2025-05-28 21:40:59

- 地段与配套优越：位于崇川幸余路北、通生路东，处于市北科技新城核芯地段。周边商圈丰富，近享五水商圈、北大街商圈等，可快速到达万达广场、宜家等商业中心。交通便捷，临近地铁1号线唐闸公园站，且与通宁大道高架、通京大道高架等城市主干道距离近。教育资源优质，与启秀市北学校一路之隔，还有张謇第一小学等学校。生态环境好，占据宝月湖湖岸线，周边还有唐闸公园等。 - 小区规划出色：是纯洋房滨水社区，共规划16栋7 - 9F住宅，容积率约1.37，绿化率35%，楼间距大，居住舒适度高。小区内部引水入园，以“一环、两轴、九组团”的空间格局，打造出诗意生活环境。 - 户型设计合理：有72 - 120㎡共4种户型，选择丰富，能满足不同家庭结构的需求。户型方正，采光通风好，部分户型有大阳台、飘窗等，空间利用率高。 - 装修品质较高：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，部分户型还配有净水器等，装修标准较高。
王永康置业管家

2025-05-28 11:32:44

首开安澜如院的最新点评：优点 - 小区规划：是港闸区目前仅有在售的7-9层纯洋房低密度项目，居住舒适度高。小区容积率为1.37，楼间距大，采光好。绿化率达35%，植被丰富，环境宜人。 - 户型设计：共有4个户型，面积在72-120㎡之间，选择丰富。户型方正，南北通透，部分户型得房率高，如95平户型套内面积等同于高层住宅的105平。 - 配套设施：周边3km内有4个地铁站、94个公交站，交通便利。一路之隔是启秀市北学校，教育资源优质。小区自带活水湖公园，景观视野好。后期物业为绿城物业，服务有保障。 - 装修交付：小区房源为装修交付，配备中央空调、地暖、

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楼盘问答

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问首开安澜如院目前有什么在售户型？

答

110㎡户型挺好的，南向约 6 米面宽的大横厅，使客厅空间开阔大气。得房率约 88%，实际使用面积较大，相较于同面积段的其他户型，能为购房者带来更多的实际可用空间，性价比高。
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问首开·安澜如院项目如何？

答

商业配套购物中心：周边 3 公里内有圆融嘉悦汇、杨家湾商厦等购物中心，此外，还能受到万象城、山姆会员店、宜家、万达广场等商业中心的辐射。超市：周边 3 公里范围内有上百家超市，如旺客隆精品生活超市等，满足日常生活采购需求。
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