南通超Mini地块规划调整，洋房+别墅，总户数增至20户

南通市行政审批局公布了《崇川区R23002地块项目规划方案批前公示》，宣布南通超Mini地块的规划调整。原本计划建设2栋洋房的地块，经调整后将建设1栋洋房和2栋别墅，总户数从8户增加到20户。

新的规划方案，南通超Mini地块占地面积4921㎡，容积率低至1.1。项目将建设1栋7层洋房和2栋别墅，户型面积从210m²到600m²不等。其中，210m²户型有13套，300m²户型有6套，600m²户型有1套，入门门槛较高。

此外，项目还将配建物管用房、邮政服务用房、消防控制室及婴幼儿照护服务站，为业主提供更便利的生活服务。

南通超Mini地块位于南通城南板块，距离南大街商圈、中南商圈、圆融商圈都不远，地理位置优越。周边配套设施完善，通师一附朝晖校区、易家桥中学、田家炳中学高中部、苏果超市等都在附近。此外，地块所处的城山路沿线板块为南通传统的富人区，周边二手房挂牌价在2-3万/㎡之间。

南通超Mini地块的规划调整对于该区域的新房市场来说是一次补仓，满足了周边地缘改善客群的需求。未来售价将受到市场的关注，值得期待。

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