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玲珑雅苑

别名：华宇玲珑雅苑

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在售住宅品牌地产宜居生态低密社区

参考均价 20750元/㎡ 价格有效期：2025.09.12-2025.10.12 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 125㎡约280万咨询底价

在售 3室2厅2卫 115㎡约226万咨询底价

在售 3室2厅2卫 122㎡约248万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

崇川好评榜36名，超过崇川35%的楼盘

品牌实力：由南通华宇房地产开发有限公司开发，该公司28年专注地产开发，坚持纯地产开发模式，靠自有资金稳健发展，在产品打造上注重品质和口碑。低密舒适：容积率仅1.59，建筑密度≤25%，绿化率≥35%。小区仅规划6栋住宅，包括1栋5层洋房，以及1栋9层、1栋10层、1栋15层及2栋11层小高层，按照北高南低的顺序梯次排列，楼间距宽阔，能让每一户享受更多的通风和光照。

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楼盘点评

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王永康置业管家

2025-07-19 19:44:25

配套设施完善：项目周边有劳护后巷幼儿园、虹桥二小、启秀中学等教育资源。南通大学附属医院等三甲医院环伺，为健康保驾护航。南大街、圆融广场等三大商业中心簇拥，还有虹桥菜市场等，日常生活便捷。 ◦ 交通出行便利：毗邻姚港路、虹桥路等城市主干道，南侧是长江路高架入口，可快速到达南通各区域，前往高铁站、机场等出行枢纽也很便捷。 ◦ 小区品质较高：采用现代都市建筑风格，按绿建三级标准打造。规划6栋住宅，容积率1.59，建筑密度≤25%，绿化率≥35%。楼栋北高南低排列，楼间距大，采光通风好。 ◦ 户型设计合理：有建面约115㎡、122㎡、125㎡、140㎡四种户型，均为南北通透、短进深大宽面设计。如115㎡户型为三房两厅两卫，三开间朝南，飞机户型设计，注重私密。125㎡户型可根据需求将客厅改造成四房，满足不同家庭结构需求。
徐海龙置业管家

2025-07-18 18:51:18

位于南通市崇川区老城区西侧，虹桥路与姚港路交汇处，处于南通主城区的核心地段，周边交通路网发达，四通八达。商业繁华：南大街、圆融广场和文峰城市广场等南通三大商业中心簇拥左右，周边还有虹桥菜市场、江景苑菜市场，日常生活需求得到充分满足。教育资源丰富：周边拥有劳护后巷幼儿园、虹桥二小、启秀中学、虹桥二中、田家炳中学等丰富的教育资源，为孩子提供了良好的教育环境。医疗资源优质：项目周边拥有南通大学附属医院、新老南通市中医院、南通市第三人民医院等三甲医院，为业主的健康保驾护航
185****5220

2025-06-23 16:42:35

：精心规划 6 栋住宅，按北高南低排列，形成有序梯次，楼间距宽阔，能让居民充分享受阳光和舒适空间
王永康置业管家

2025-05-28 21:06:35

地段与交通 - 位置优越：位于崇川区虹桥路与姚港路交汇处，属于老城区西侧，是主城区核心地段，周边配套成熟。 - 交通便捷：项目周边直线3km范围内有8个地铁站，1km内有16个公交站，城市主干道环绕，还有高架快速路口在附近，无论选择地铁还是公交出行都极为方便。配套设施 - 教育资源丰富：直线3km范围内有38个幼儿园、13个小学、10个中学，还有市级机关第二幼儿园（光明分园）、虹桥第三幼儿园等，并且靠近启秀中学，教育资源优质且选择多样。 - 医疗资源充足：周边直线3km范围内有11个一级及以上医院，南通大学附属医院、南通市中医院等距离较近，能够为居民提供及时、可靠的医疗服务。 - 商业氛围浓厚：周边3km范围内有23个商场，包括文峰大世界、八佰伴、金鹰等购物中心，日常购物十分方便。 - 休闲娱乐多样：周边生态环境优越，3km范围内有77个公园，距离最近的仅545m，方便居民日常休闲散步。小区规划与品质 - 建筑布局合理：小区共规划6栋住宅，包括1栋15层高层建筑、2栋11层小高层、1栋10层小高层、1栋9层小高层以及1栋5层电梯洋房，北高南低的排

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问玲珑雅苑出行方便吗？

答

项目毗邻姚港路、虹桥路，北侧为青年路，均为城市繁华的主干道，四车道双向通行，可通达全城。项目南侧为高架快速路入口，通过长江路高架可快速到达南通的各个区域，向北可直达南通西高铁站及南通火车站
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问华宇玲珑雅苑目前有什么户型在售？

答

建面约 140㎡，四房两厅两卫多飘设计，三卧和客厅朝南，采光充分，主卧室与客厅动静分离私密性高，户型设计南北通透，四卧三飘设计
全部3个回答>
问玲珑雅苑可以买吗

答

当然可以买啦！玲珑雅苑是由南通华宇房地产开发有限公司开发的住宅楼盘，位于崇川虹桥路。该楼盘的房屋产权为70年，售楼处电话是4007638577转116207。如果您对这个楼盘感兴趣，可以联系售楼处了解更多详情。
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