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南通通创区特别管理区发布了《南通市通创区特别管理区TC03单元04街区详细规划》批前公示，涉及先锋街道部分区域，未来将重点发展。为充分征求公众意见，公示时间自2025年3月12日起至2025年4月12日止。公众如有建议意见，请以书面方式提交南通市通州自然资源和规划局空间规划科或通过南通市通州自然资源和规划局网站提交。
TC03-04街区位于通州区先锋街道，规划以居住、商住混合用地为主。该片区位于先锋街道核心区域内，紧邻南通地铁2号线，南通大学附属医院东院区也距离不远，配套非常醇熟。片区周边多为低密度别墅项目，区位优势明显，居住人口也较为稠密。
先锋街道作为南通市规划的未来城市新中心的重要组成部分，享受南通地铁2号线、通大附院东院区等高能级配套，区位优势明显。近年来，先锋街道充分把握南通主城区生活圈、上海1小时都市经济圈的地理优势，不仅在建先锋商业小街、绿洲皇冠婚宴中心等项目，还积极谋划绿博园二期酒店、中新商贸邻里街区等项目，为通州经济发展注入新的消费动力。
中新商贸邻里街区计划投资1.1亿元，用地面积约11亩，规划总建筑面积1.4万平方米，拟建3栋用于商业、宾馆、办公用途的建筑，打造一个功能齐全的商业、服务、娱乐、办公中心，为周边居民提供“一站式”服务。南通绿洲皇冠度假酒店项目则位于人民东路南侧，毗邻南通洲际绿博园，是市区两级的重点文旅项目，总投资1.32亿元，建设面积15000平方米，计划建设两栋集游客中心、宾馆住宿、宴会餐饮、多功能会务为一体化的综合大楼。
随着通创区特别管理区的到来，先锋街道也正式进入精耕细作的发展阶段。先锋街道的发展前景令人期待，将为通州经济发展注入新的活力。
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