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建发观云府

别名：观云府

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在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线

参考均价 21000元/㎡ 价格有效期：2025.06.22-2025.07.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-04-01 新开盘通知

楼盘地址 南通崇川钟秀地铁2号线钟秀路站6号出口（轻纺城北） 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 125㎡约315万咨询底价

在售 3室2厅2卫 123㎡约255万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约355万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

崇川好评榜20名，超过崇川50%的楼盘

品牌实力：由厦门实力国企建发房产开发，建发精研新中式20余载，是“新中式生活匠造者”，从建发御珑湾到建发鸿璟园，其打造的新中式产品口碑良好，服务有保障。建筑设计独特：以王府中式元素与现代材料结合，屋顶重宇飞檐，立面装饰中式回纹元素，大气对称，将尊崇礼序融入当代建筑语言1。园林景观优美：以五境十二景演绎游园礼序，一府六园十景的景观规划，将园林景观与自然诗意融入归家动线。园内有粉墙黛瓦、太湖叠石、亭桥曲廊，还有融入沈绣牡丹元素的水苑，一步一景，呼应濠河风景区人文景观，打造可望可行、可游可居的江南山水雅居1。低密舒适：规划7栋9-11F洋房及3栋20-21F高层产品，共计约470户，社区容积率仅约1.79，楼栋距离奢阔，景观绿化面积大，打造“户户见绿”“推窗见绿”的低密人居。

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楼盘点评

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136****5781

2025-06-22 15:07:07

提供建面约 102㎡-163㎡的五款户型，南向大面宽设计使得室内光线充足，独立一字型双卫的设计提升了居住的舒适度。洋房的层高达到约 3.05 米，部分户型还创新性地设计了 270° 的转角飘窗，带来 IMAX 级的视野享受
徐士林置业管家

2025-05-28 21:33:48

- 开发商实力：由建发房地产集团有限公司打造，国企背景，实力较强，口碑较好，小区质量和配套等方面相对有保障。 - 地理位置优越：位于南通市崇川区濠西路与钟秀西路交汇处，临近濠河风景区，南临通吕运河，景观资源较好。且处于市区，周边商业氛围浓厚，往南一个红绿灯到濠河、南大街，往北到万象城，往西到万达广场，生活便利。 - 交通便捷：1km 内有地铁 2 号线钟秀西路站，还有 18 个公交站，公共交通出行方便。 - 小区规划好：容积率 1.8，居住密度适中。绿化率 36%，园林景观为中式风格，有小桥流水等，如公园般，还设有两公里环形跑道、下沉式庭院等设施。部分楼有泛会所区域，包含儿童活动中心、老年活动中心等。 - 户型设计合理：户型面积 102 - 163㎡，涵盖 3 - 4 居室。如 102㎡户型三开间朝南、动静分离；163㎡户型四开间朝南、双套房、270°转角飘窗等，采光、通风好，空间布局合理。

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楼盘问答

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问建发观云府目前有什么在售户型？

答

143㎡、125㎡、163㎡洋房户型，户型整体方正，空间布局合理，采光通风良好，注重居住的舒适性和功能性
全部3个回答>
问建发观云府值不值得买？

答

建发观云府位于南通市崇川区濠西路与钟秀西路交汇处，建筑面积达到62000平米，规划面积34500平米。开发商是建发房地产集团有限公司，拥有良好的信誉和丰富的开发经验。该楼盘容积率为1.80，规划户数为470户。交房时间为2026-03-01，房屋产权为70年。综合考虑以上因素，建发观云府是一套值得购买的住宅。
全部3个回答>