观音山板块成为南通热门房产投资区域

来源：吉屋 2025-01-29 08:39:00

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土地征收启动，观音山板块成为热门投资区域

近日，南通市崇川区政府启动了观音山板块的土地征收工作，引起了投资者的关注。根据规划调整，该地块将成为商业及居住区级公共服务设施混合用地，设置了多个公共服务设施和社会停车场。

多个新房在售，竞争激烈

观音山板块目前有中铁逸都、中海观山樾、绿城桂语朝阳等多个新房在售，且多为准现房或现房。中铁逸都已经全线交付，中海观山樾一期也已经交付，绿城桂语朝阳项目一期也已经交付。这些项目的户型面积和价格各不相同，投资者可以根据自己的需求选择。

观音山板块优势明显

观音山板块位于南通市崇川区，地理位置优越。紧邻在售的观山樾项目和前不久拍出的住宅地块和商业地块，周边配套设施齐全。此外，2023年11月份，南通市政府批复了该地块的控制性详细规划调整，进一步提升了观音山板块的购房价值。

投资观音山板块的建议

观音山板块成为南通热门房产投资区域，投资者可以考虑以下项目：

1. 中铁逸都：该项目已全线交付，现房在售，面积约98-132㎡，均价为1.6-1.9万/m²。

2. 中海观山樾：该项目由洋房和小高层组成，总户数约964余户，容积率约1.8。建面约115-165㎡户型，精装均价1.6-2万/㎡。

3. 绿城桂语朝阳：该项目打造低密住宅区，共869户，建面约108-193㎡，精装均价1.6-2万/㎡。

4. 其他项目：还有城镇铂域澜湾等项目，规划建筑面积约23万方，住宅部分在售户型建筑面积约102-143㎡。

观音山板块位于南通市崇川区，地理位置优越，近期启动土地征收工作，成为热门投资区域。投资者可以考虑中铁逸都、中海观山樾、绿城桂语朝阳等项目，根据自己的需求选择合适的户型和价格。

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