小区紧邻地铁 1 号线紫琅湖站,直线距离约 350 米,三站内可以到达大剧院、美术馆、紫琅花谷、南通仁济医院等,还能无缝接驳全市各个商圈。
全部3个回答>华宇锦绣澜湾
别名:锦绣澜湾雅苑

8.7分
综合评分崇川好评榜30名,超过崇川41%的楼盘
- 2025-07-16
- 2025-06-16
问问楼盘置业管家
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位于南通中创核心地段,是城市发展的重点区域,汇聚了众多优质资源,区域发展潜力巨大
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- 开发商信誉:由江苏盛和房地产股份有限公司等打造,在当地口碑较好,实力有保障。 - 地段优越:位于南通崇川世纪大道与崇州大道交汇处,地处中创区,周边发展潜力大。临近紫琅公园,景观资源好;距地铁 1 号线崇州大道站约 800 米,交通便利;周边商业、教育、医疗配套齐全,如崇川大有境等商业,紫琅第一小学等教育资源,南通市妇幼保健院等医疗资源。 - 小区规划:容积率 1.8,居住舒适。有南北两区,中间各有会所(南区静会所、北区动会所),共 27 栋 770 户。 - 科技与品质:南通首个 WELL 金级认证住区、唯一分户式六恒科技住宅(恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智),还是首个五星级静音住宅,配备华为鸿蒙智能系统。 - 户型设计:主力户型 158 - 225㎡,均为大四房,空间尺度大,如 158㎡户型有大横厅等;188㎡户型私享入户前厅等;225㎡户型有 270°环幕视野、约 18 米跑道式阳台等。 - 精装标准:精装配置高,采用瑞士弗兰卡水槽、德国 VILLEROY & BOCH 和高仪卫浴等国际一线大牌。 - 配套设施:地下车库有星空穹顶等设计
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- 开发商实力:由南通轨道置业有限公司、南通道达尚瑞置业有限公司开发,国企背景,在交付等方面相对有保障。 - 地理位置优越:位于南通崇川中央创新区学海路 99 号,紧邻地铁 2 号线观音山站,交通便捷,无论是地铁出行还是通过周边主干道、公交出行都很方便。 - 小区规划好:容积率 1.99,绿化率 40%,楼间距较大,采光好,居住舒适。社区全人车分流,还规划了约 2300㎡多元架空层、约 2000㎡公共绿地等设施,能满足业主多种生活需求。 - 户型设计合理:户型面积 127 - 167㎡,涵盖高层和洋房产品,如 127㎡户型一梯一户、南北通透;149㎡户型四开间朝南、南北三阳台,得房率较高。 - 配套设施完善:周边 3km 内有多个幼儿园、小学和中学;有多个商场、超市,能满足购物需求;附近还有医院和公园,生活便利,环境适宜。 - 价格有优势:参考价格 20500 元/平方米,相比周边部分竞品项目,价格较为优惠,有一定性价比。
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华宇锦绣澜湾
