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参考均价 19050元/㎡ 价格有效期：2025.06.23-2025.07.23 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-07-01 新开盘通知

楼盘地址 崇川江海大道北、长青路东 发地址到手机

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4室(3) 5室(1)

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在售 4室5厅6卫 247㎡约505万咨询底价

在售 4室2厅5卫 190㎡约330万咨询底价

在售 4室2厅4卫 180㎡约290万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

崇川好评榜4名，超过崇川90%的楼盘

独特的建筑风格4：多样的立面设计：项目溯源17种海派建筑造型，涵盖17种建筑类型，如同一座石库门历史建筑的活态博物馆，有稳重的石材基座，配以青红两色的石材墙面，让人有种置身上海“武康路”的既视感，能妥善保留南通人的海派眷恋。精美的细节处理：有4类建筑祥纹，包括“中国传统花鸟鱼兽山花”“罗马式弧状山花”“巴洛克式多角体山花”和“希腊三角体山花”，让每栋建筑都独具特色。门楣选用“半圆形门楣”和“阶梯式门楣”，砖石运用“全红砖”和“青红砖结合”的形式，并采用元宝缝的匠心勾勒手法，每处砖缝皆用特殊工具慢慢拉磨，确保砖缝精度在三毫米左右，误差不超过一毫米，呈现出别样的立体感

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楼盘点评

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184****9375

2025-06-23 16:11:53

为低密度纯别墅社区，市区内罕见的自带超大院子，有天有地，产品涵盖 186㎡叠加、248㎡联排和 310 - 400㎡的双拼等多种户型，主力产品面积段 186 - 400㎡，房型以四房为主，能满足高端改善型客户的需求。
常玉

2025-05-28 21:35:38

- 地段与配套优越：位于崇川江海大道北、长青路东，地处五龙汇板块，属于南通主城头部板块。双运河环绕，南侧即江海大道高架，能受到北大街及五水商圈双辐射，位置极佳。周边交通便利，3公里内有3个地铁站和97个公交站。教育资源丰富，3公里内有33个幼儿园、10个小学和5个中学。医疗资源也很充足，附近有62个医院。此外，周边还有4个商场和96个超市，生活便捷。 - 小区规划与设计独特：是低密纯别墅社区，容积率约1.37，共计38栋153户。建筑溯源了17种海派建筑造型，石材基座搭配青红两色石材墙面，颇具特色。小区内种植罗汉松、迎客松等，景观细节到位。 - 户型设计合理：户型面积为建面约180 - 620㎡，含叠拼、联排、双拼、独栋四类公馆，房型以四房为主。部分户型地上三层、地下两层，有独立小院子、采光井、旋转楼梯等，空间利用率高且居住舒适度高。

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楼盘问答

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问运河记忆里出行方便吗？

答

项目位于崇川区江海大道北、长青路东，南侧紧邻江海大道高架，驾车可快速通往市区及周边区域。此外，小区北邻南通站，对于有长途出行需求的居民来说也十分便利。
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问运河记忆里目前有什么户型在售？

答

4 室 2 厅 5 卫：建面 190㎡，东南朝向，约 350 万 / 套
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问运河记忆里这个项目值得购入吗？

答

值得，周边生态环境优越，3km 范围内有 43 个公园，距离最近的仅 415m，便于居民日常休闲。
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