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通州区金沙湾新区最近成功出让了4宗优质宅地，这些地块均由国企华山实业和空港置业拿下。其中，R2024-019地块位于金沙湾新区文盛路南侧、金国路西侧，土地面积为53005m²，成交楼面地价为8500元/㎡。CR2024-020地块位于金沙湾新区人民东路北侧、金泰南路东侧，土地面积为36699m²，成交楼面地价为7900元/㎡。R2024-021地块位于金沙湾新区金民路东侧、文明路北侧，土地面积为46750m²，成交楼面地价为8500元/㎡。R2024-022地块位于金沙湾新区人民东路北侧、金民路东侧，土地面积为47123m²，成交楼面地价为8500元/㎡。
这四块地均位于金沙湾新区板块，周边交通便利，人民路、金乐路、G228等城市要道纵横。目前，金沙湾新区已经启用了金沙湾文体中心体育馆、万科时代之光藤集商场、九年一贯制金沙湾学校（育才中学）等项目，还有金乐公园、金乐中心竖河绿廊、金沙湾医学综合体、扬子江大桥等在建项目。区域建设发展提速，成为了一个备受关注的热门区域。
这些地块的成功出让，将由华山实业和空港置业负责开发建设。未来，华山实业和空港置业计划打造3-11层的洋房等改善产品，为购房者提供更多选择。金沙湾新区作为通州区的重点发展区域，拥有良好的地理位置和丰富的资源，投资潜力巨大。
在金沙湾新区板块内，目前已有一些新盘项目，如万科燕语光年、东时区等。此外，二手房市场上也有一些住宅项目，如富力院士廷、绿地江海图、万科时光映翠等。对于投资者来说，金沙湾新区是一个值得关注的投资机会。
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