南通壕宅市场热销，加价776万成交

来源：吉屋发布时间：2024-01-04 17:20:21

单价4.2万元/㎡！加价776万！南通有钱人，杀疯了……

难以置信！南通千万级豪宅再一次卖爆了。昨日，朋友圈中介疯狂转发一则二手房成交信息：建面约290㎡的仁恒公园世纪叠墅，1233万成交。重点是，如此高价格的房源，力推62天就成交，大佬的出手速度和霸气程度，震惊市场！

01. 翻倍成交！快速跳涨

高端壕宅的势头相当猛烈。都说今年的楼市惨，但豪宅市场却是另一番光景。在月初，中海铂悦府也成功出售一套叠墅房源：建面约208㎡叠墅，总价888万、单价42621元/㎡！项目当初开盘均价在24950元/㎡，几乎翻倍成交的行情，和现在大多数刚需房源“骨折”求生存，呈现明显的分化趋势。目前大环境、政策趋好，加上临近春节置业小高峰，二手房的高端房源市场也发生了变化，房东的心理预期和买家的接受度明显上升。城山隐一套法拍别墅，吸引了28位大佬参与，最终加价776万成交！珑府建面约174㎡房源，从12月23日在诸葛找房上架，五天时间，挂牌价从318万涨到366万！不仅是价格，从最终的成交日期我们也能看出，壕宅虽然价格高，但是出手的速度之快远超我们想象。这些面积大几百平，动辄千万量级的别墅房源，都是一个月内快速成交！在广大刚需大呼“你不买我不买，明天还能降几百”的时候，南通壕宅成交却一路高歌猛进，势头相当猛烈。

02. 好货一路狂飙有钱人主动进场

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小户型品牌地产购物中心地铁沿线不限购低总价

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不可否认，现在的南通楼市，无论是二手房还是新房市场，都是高端项目一枝独秀。因为从资产保值升值角度来看真正的壕宅产品，买一套少一套，是高净值人群眼中的“硬通货”。眼光独到的有钱人，当然不愿错失机会。所以即便这些开卖的壕宅门槛动辄近千万，也依然被抢爆。新城区澐璟首开劲销7.5亿，洋房产品即将加推；通州区通州府首开认购上亿；招商滨江国际街区1-11月销售11.9亿位居第一；创新区公园道1-11月销售8亿位居第二。当然，南通楼市改善性需求的强力释放，也离不开政策持续宽松的有力支持。认房不认贷，解决了二套房首付比例高、房贷利率高、认购成本过高等问题，大幅降低改善型住房需求的成本；新房补贴政策、降低房贷利率等政策，也让改善买家以更低的购房成本，撬动更有价值的房子。南通的这波壕宅热，还在继续发酵。我们可以预测，明年南通的壕宅市场会更热闹！你们怎么看？欢迎评论区留言互动~

2023年南通热盘推荐：崇川区热盘滨江道·滨江玺华润澐璟中铁逸都城镇·铂域澜湾绿城桂语朝阳观山樾星尚御和源尚海湾中海翠湖溪岸美的云筑世茂璀璨未来崇州云玺长泰·滨河国际融创·时代中心碧桂园·公园星荟北纬31° 首开·安澜如院中创区热盘公园道万科揽境紫琅天成天皓名邸南通金鹰世界华宇锦绣澜湾开发区热盘星湖泮炜赋龙腾华府碧桂园·都会星宸远创宸樾苏锡通区热盘未来悦大华铂璟湾江海云辰通州区热盘万科常春藤金辉辉语星辰龙湖鑫基华德天璞万科燕语光年万科·官山望观江海建发御龙湾金玥湾时光峯汇融创盛和·潮启未来海门热盘万科半岛国际万科溯源蓝城春风蓝田青藤公园湖光森林如皋热盘天安·逸品花园建发融创鸿璟园如东热盘新城招商·雍华府

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