星湖泮

别名：星泮雅园

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售完住宅低密社区花园洋房小户型

参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2025.05.15-2025.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(3) 、 3室(2) 、 4室(2) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-06-06 新开盘通知

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楼盘户型

0室(3) 3室(2) 4室(2) 5室(2)

全部户型

待售 5室2厅5卫 280㎡约644万咨询底价

待售 4室2厅2卫 140㎡约322万咨询底价

待售 5室2厅4卫 210㎡约483万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

崇川好评榜4名，超过崇川89%的楼盘

社区规划合理：整体西高东低的建筑布局，赋予每一栋楼极佳的观湖视野4。社区为纯人车分流设计，保障居民出行安全和居住舒适度5。还构建了业主健身、儿童玩乐、邻里互动的公共活动空间，中轴水景串联节点院落，形成滨水绿洲4。住宅品质高端：作为南通首个通过改善型住宅预测评的房地产项目，依据《南通市区改善型住宅评价细则（试行）》，在“空间好”“质量好”“功能好”“设施好”以及“服务好”等方面表现出色。户户有院子，通过空中花园、灵活可变空间、优化窗墙比等打造出极具差异化的设计。社区打造地上、地下双会所，配备游泳池、健身房、图书室等休闲活动设施

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楼盘点评

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常玉置业管家

2025-05-28 21:24:23

- 地段与配套优越：位于南通开发区能达商务区核心地带，周边配套成熟。3km内有多个商场，如永旺梦乐城、世茂广场等。附近有4个地铁站和96个公交站，交通便捷。教育资源丰富，3km内有19个幼儿园、6个小学和4个中学。还临近能达生态通廊和星盛湖，生态环境优美。 - 小区规划出色：由江苏星湖置业有限公司开发，品质有保障。小区容积率1.29，绿化率35%，环境宜人。建筑类型为低层、多层板楼，楼间距大，采光和视野好。车位比1：2.61，停车方便。内部配备休闲健身设施、儿童游乐场等，还有24小时安保系统。 - 户型设计合理：主力户型有120㎡-180㎡的三居、140㎡的四居和210㎡-280㎡的五居，户型方正，全明通透，空间利用率高，部分户型可观湖景。
蔡超

2021-02-23 14:07:18

项目位于6#、11#、16#、19#楼上的180㎡户型，均打造了约3.1米的层高，而落位于该4栋楼的140㎡户型，也同样享受到了层高约3.1米的绝佳生活高度。约3.1米的层高高度，赋予了室内空间绝佳的采光、开阔的视野。同时，业主后期可以随心所欲安装各种高大上的奢华灯饰，丝毫不会有半点压抑感，能轻易畅享更舒适的奢阔体验。