金鹰拿下中创小CBD地块！17.8亿成交！3座200多米高楼即将来袭……

来源：吉屋综合整理发布时间：2019-06-06 13:27:16

六月土拍，在海门CR19008连体地块的成功出让中打响了*枪，紧跟其后的便迎来了今年*宗市区重点地块的开拍！今天上午11点整，崇川-中创区CR19003地块正式开打，在历经一轮飞速竞拍后南京金鹰国际集团有限公司将其收入囊中。

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成交单价9120元/㎡，楼面价2263元/㎡，总价17.8亿！

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CR19003地块位于崇川区二号路东、十三号支路南、B大道北侧，出让总面积195174.01㎡，容积率1.0-4.03，绿化率≥40%，起拍总价178000万元，规划用途为其他商服用地。

该地块位于中创区，据该地块的合同说明及出让规定中提及，该地块项目定位为南通中央创新区核心区地块内建设高品质商务综合体，计容总建筑面积约78.5万平方米（具体面积以经规划部门批准面积为准），建设包含商业水街、大型商场、五星级酒店、服务型公寓、甲级写字楼办公和住宅等。项目内必须建设不低于240米超高层一幢、200米超高层2幢。同时提到：竞得方须在功能区一内建集中式大型商场一座，计容建筑面积不低于21.9万平方米；按五星标准建高档酒店，计容建筑面积不低于4.5万平方米，以上建筑、物业须由乙方自持经营，不得对外销售，这样高标准的要求相信金鹰也能够完美驾驭好。

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在此之前，网上也流传了不少效果图，如下：

据悉，金鹰国际须在约定交地后9个月内开工建设(办结施工许可证和桩基开工),72个月内竣工。其中,大型商场须在约定交地后12个月内开工建设,36个月内主体结构封顶。此次，南京金鹰国际拿下CR19003地块，相信未来将会给中创区增添酒店、办公、商场等配套，同时其住宅部分的建设，也会给中创区内本来不多的住宅项目补仓。

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市区土拍大战在CR19003地块的落定后正式打响，接下来还有不少重磅地块来袭，届时会有哪些开发商参与，竞拍价格是否会创新高，让我们拭目以待！

中海上东区

中央创新区售价待定

拨号立享优惠

中海上东区坐落在（中央创新区）源兴路与新开北路交汇处，紫琅湖公园向东800米，坐拥臻美湖景。项目占地约5.7万平米，容积率为2.28，绿化率40%，景观面积约4.8万㎡，项目打造全龄公园式住区。项目总建筑面积约13万方，总体规划964户，全部为15幢17-18层中高层产品，纯住宅社区，规划面积段为125㎡,143㎡以及170㎡三种户型，根据家庭常住人口不同，为高端客户需求量身打造贴心户型。

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