南通市区81宗闲置土地待收购，其中71宗为国资企业
根据最新政策，南通市区共有81宗闲置土地超过两年待收购，其中71宗为本地国资企业摘牌。这些土地将通过专项债收购政策进行回收，以减少市场存量土地规模，改善土地供求关系，促进房地产市场的稳定。
2024-11-18南通海门区启动土地征收成片开发，拆迁规模庞大！
南通海门区启动土地征收成片开发，涉及9个片区，总面积达152.6559万㎡。这意味着政府可以统筹规划城市建设，同时也将迎来新一轮拆迁。今年南通地区的大规模拆迁既是城市发展的需要，也是提升居民生活质量和推动经济社会进步的重要举措。拆迁过程中采用房票安置也是好处多多，能够满足被征收人的差异化安置需求，减少安置房建设量，避免资源浪费，对于房地产市场也有利于去库存。
2024-11-18南通创新区重大项目发布，功能配套丰盈，定制化住宅引关注
南通创新区近日发布了一系列重大项目，包括南通中学紫琅校区、紫琅一小东校区、东南大学南通校区、南通金鹰世界等。此外，创新区还推出了一套补充政策，鼓励更多人才来投资兴业、安居乐业。同时，创新区的房地产市场也在不断升温，南通首个定制化住宅项目引起了广泛关注。
2024-11-18南通楼市两个爆点出现，招商蛇口等品牌房企抢地
南通楼市出现两个爆点，一是紫琅湖畔王炸低密地块成功拍出，二是品牌房企拿地。招商蛇口、科创产发和炜赋建设联合拿下创新区R24013地块，计划打造私人定制级纯墅小区。同时，通州区4宗地块也顺利成交，均被本土房企摘得。这些地块的拍卖价格和规划意向显示出南通楼市的热度和发展潜力。
2024-11-17南通加速融入长三角核心圈，推动交通运输高质量发展
南通市交通运输局党组书记、局长汤葱葱介绍了南通如何更好融入长三角一体化发展，推动南通交通运输实现更高质量发展。南通通过建设崇启长江大桥、沪苏通长江公铁大桥等过江通道，加速融入长三角核心圈。未来，南通将实现“八龙过江”的过江通道布局，加快建设全国性综合交通枢纽。
2024-11-17南通金鹰世界项目进展顺利，预计将成为创新区新地标
南通金鹰世界项目位于南通创新区，近日公布了招标信息，项目包括综合体和办公项目，总建筑面积达到32万平方米。金鹰世界购物中心将成为南通的超级商场，提供高端零售、潮流商品、体验式消费等业态。项目内还规划了多个亮点区域，如生态雨林、水晶森林和无限瀑布等，将为南通人带来全新的购物和娱乐体验。预计金鹰世界项目将成为南通创新区的新地标。
2024-11-16南通创新区R24013地块成功出让，楼面价约16752元/㎡
南通创新区R24013地块成功出让，楼面价约16752元/㎡，由招商蛇口、科创产发和炜赋建设联合竞得。地块位于紫琅湖一线湖景，北侧是南通大剧院、美术馆等地标，周边还有紫琅湖实验学校等资源。地块容积率为1-1.01，未来可能打造临湖洋房、墅类产品。
2024-11-16南通创新区紫琅湖地块再次被招商蛇口拿下，高端别墅区即将诞生！
南通创新区紫琅湖地块再次被招商蛇口、科创产发、炜赋建设三家房企联合竞得，成交楼面价约16739元/㎡，成交总价约7.22亿元。这块地块位于南通创新区朝阳路南、湖东路西，紫琅湖一线湖景，容积率低，是近十年南通难得一遇的宝藏地块。招商蛇口的拿地行动预示着南通房地产市场的信心逐渐恢复。
2024-11-16南通通州城区成功出让5宗住宅地块，地价约16907元/㎡
南通通州城区近期成功出让了5宗住宅地块，地价约16907元/㎡，楼面价约16752元/㎡。其中，中创区紫琅湖畔低密宅地成交价7.22亿元，容积率仅1-1.01，可能打造纯墅盘。此外，通州城区还成功出让了4宗住宅地块，由本土国资企业底价摘牌。
2024-11-15南通土拍市场热度高涨，招商蛇口等房企抢购地块
南通土拍市场再度升温，招商蛇口等房企纷纷抢购地块，成交总价超过34.7亿元。其中，南通创新区R24013地块成交总价约7.22亿元，招商蛇口等三家房企联合竞得；通州区2024-011地块成交总价约4.93亿元，由南通华山实业有限公司竞得；通州区2024-012地块成交总价约5.35亿元，由南通空港置业有限公司竞得；通州区2024-013地块成交总价约4.14亿元，由南通神辉置业有限公司竞得；通州区
2024-11-15江山鼎四期即将来袭，房产市场再掀热潮！
江山鼎四期项目即将开盘，总建筑面积20880.04m²，地理位置优越，地段热门。此前江山鼎三期被用作租赁型人才公寓，四期成为买房人的新期待。文章介绍了江山鼎小区的环境和特点，以及之前的开盘情况，展望了四期的前景。
2024-11-14南通中学新建创新教学综合楼工程施工招标公告
南通中学新建创新教学综合楼工程施工招标公告发布，项目概况包括建设地点、建设规模、合同估算价等。投标人需具备相应资质和能力。招标范围涵盖施工图纸及工程量清单所示的全部内容。
2024-11-13南通兆丰嘉园独栋别墅成交，溢价198万！
南通市区兆丰嘉园小区一套独栋别墅以1398万成交，溢价198万。该别墅建面约326.43m²，精装修，位置优越，生活便捷。此次成交价格相较挂牌价2500万，实属捡漏。兆丰嘉园小区是南通市区难得的大独栋别墅区域，成交记录显示该类型别墅市场表现坚挺。
2024-11-10南通静安府交付，豪宅品质超越市场期待
南通静安府作为华润置地在南通的红盘，近日正式交付。交付呈现的完整度、兑现力和超越市场期待的品质，赢得了业主的高度满意度。华润置地在南通的成功，源于其长期主义的经营理念和对细节的严苛把控。此次交付也再次展现了华润置地在南通豪宅战略的实力。南通静安府的成功交付，为南通的豪宅市场注入了新的信心。
2024-11-10南通通州平潮高铁新城一宗优质宅地挂牌出让
南通市通州自然资源和规划局发布公告，将挂牌出让通州区平潮高铁新城一宗优质宅地。该地块位于平潮镇江平路辅路南侧，出让面积为37447㎡，用地性质为居住用地，容积率1.01-1.30。地块将于11月21日开始报名，12月2日正式出让。
2024-11-09南通再拍两块好地 最高成交楼面价9431元/㎡
南通市近期再次拍卖了两块优质地块，最高成交楼面价达到9431元/㎡。这两块地块位于市北板块，地理位置相邻，可共享周边配套。其中一块地块位于通扬运河水岸，周边有多个生态景观带和学校，距离地铁1号线也很近。另一块地块位于新城区板块，周边商业配套齐全，生活氛围浓厚。此外，南通还挂出了5块好地，最高起拍楼面价达到10253元/㎡，分别位于创新区、苏锡通园区新东区、家纺城板块。
2024-11-09南通多所名校迎来新进展，中学扩建、新校区设计公示
南通中学即将扩建一幢创新教学综合楼，南通中学紫琅校区发布初步设计及施工图设计公示，城中小学五龙汇校区施工进展神速，启东中学新校区建设快马加鞭。这些新进展将为南通的教育发展带来新的机遇和挑战。
2024-11-08南通楼市报复性反弹，去化周期仍然长
南通楼市在政策刺激和黄金周叠加的影响下，10月份成交量暴涨，但仍面临去化周期长的问题。南通市区新房成交量创年内新高，但库存仍较高，去化周期预计超过28个月。尽管有利好政策刺激，但部分项目仍面临去化困境，价格是影响购房者购买意愿的关键因素。南通楼市仍需继续努力，加速去化库存。
2024-11-08存量房贷利率调整落地，部分银行发布具体操作指引
根据继存量房贷利率调整落地后，部分银行陆续发布有关房贷重定价周期政策落地执行的具体操作指引。这意味着，现在可以与银行协商重新定价日和房贷调整方式，快速将存量房贷降至3.3%。
2024-11-06南通市区4幅重量级地块曝光，影响楼市格局！
南通市政府发布4幅重要地块出让方案，涉及创新区、新东区及苏锡通园区，其中一块地块位于南通高品质住宅聚集区，另一块地块将建设中式别墅，还有一块地块距离南通中心旅游商圈较近。此外，苏锡通园区还将迎来一座游乐园。这些地块的出现将对南通楼市格局产生深远影响。
2024-11-06
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