南通公积金缴存基数再上调至34000元
根据南通住房公积金网发布的通知，南通市2024年度住房公积金缴存基数将再次上调，最低不低于南通最低工资标准，最高不超过34000元。此外，根据今年6月发布的公积金贷款政策，南通公积金最高贷款额度也有所上调。
2024-11-22南通楼市持续活跃，民营房企开始下场拍地
南通楼市持续活跃，民营房企开始下场拍地，为楼市注入信心。10月楼市创新高，网签破800套，市场热度提升，稳中向好。优质地块持续供应，主城濠河圈价值强势回归，高品质住宅备受追捧。
2024-11-22南通桃李春风苑推出百万补贴以旧换新2.0政策
南通桃李春风苑推出了百万补贴以旧换新2.0政策，吸引了众多市民的关注。该政策提供了0首付0月供、现金收购旧房、房款全款抵扣别墅房款等福利，让市民轻松换新家。现场人头攒动，气氛热烈，许多客户正在办理手续。其中一位业主成功通过以旧换新政策，仅凭二手房便成功置换到了心仪的桃李春风苑合院别墅，并且装修费用也计入房价之中。南通桃李春风苑特别签约了专业评估机构进行估价，解决客户“卖旧价格不达预期”的问题。
2024-11-22南通华宇成功北大街地块，将推出高品质改善洋房产品
南通华宇成功摘牌北大街地块，该地块位于核芯商圈，交通、商业、教育等配套完善。地块容积率低，规划为多层洋房，预计楼面价约为9144元/㎡。该地块将打造超低密洋房社区，满足北大街商圈的高端改善需求。华宇房地产是南通的知名房企，旗下项目玲珑雅苑也备受认可，地处主城繁华地段，拥有优质的交通、商业和教育资源。玲珑雅苑主打低密洋房，满足购房者的多重需求。
2024-11-21房地产税收政策调整，促进市场平稳发展
财政部、税务总局和住房城乡建设部发布公告，调整了房地产税收政策，旨在促进市场平稳健康发展。公告包括住房交易契税政策和有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后的土地增值税、增值税政策。个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税税率有所调整，而取消普通住宅和非普通住宅标准的城市将继续免征土地增值税。公告自2024年12月1日起执行。
2024-11-21财政部：将推出支持房地产市场健康发展的相关税收政策
财政部部长蓝佛安表示，财政部正在积极谋划下一步的财政政策，加大逆周期调节力度。其中，支持房地产市场健康发展的相关税收政策已按程序报批，近期即将推出。此外，财政部还将加力推进隐性债务置换工作，发行特别国债补充国有大型商业银行核心一级资本等工作，以及推动专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备和收购存量商品房用作保障性住房的政策落地。明年，财政部将实施更加给力的财政政策，包括积极利用可提升的赤字空间
2024-11-21南通主城两宗地块规划调整，改建商业！
南通市自然资源和规划局发布了五一路东、法伦寺河北侧地块和星城路东、观畅路北侧地块的规划条件批后公布，确认这两宗地块将改建为商业及社区服务用地。其中，五一路东、法伦寺河北侧地块用地面积约15821平方米，建筑面积≤18800平方米；星城路东、观畅路北侧地块用地面积约28441平方米，建筑面积≤42600平方米。这一规划调整将丰富观音山板块的配套设施，提升生活便利性。
2024-11-20住房交易税收新政出台，契税面积标准提高至140㎡
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，其中明确了住房交易契税政策的调整，将个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房的面积标准提高至140平方米，同时降低了土地增值税预征率下限。此举旨在支持房地产市场的平稳健康发展。
2024-11-19运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，促进房地产市场平稳健康
根据自然资源部的通知，各地要积极运用地方政府专项债券资金，收回收购存量闲置土地，以减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳。专项债券可以用于收回收购企业无力或无意愿继续开发的住宅用地和商服用地，以及其他用途的土地。土地储备机构应具体实施收回收购土地，并在全民所有土地资产管理信息系统中进行储备地块标识。同时，要摸清存量闲置土地底数，发布收回收购土地
2024-11-19江苏加强高层建筑规划建设管控，限制新建高度
江苏省住房与城乡建设厅、江苏省自然资源厅、江苏省消防救援总队发布《关于加强高层建筑规划建设管控的意见》，规定了城区常住人口300万以上和以下城市的高层建筑新建限制，以及加强设计建造和竣工验收的质量把关。该意见将于2025年1月1日起实施，有效期至2029年12月31日。
2024-11-19南通市区81宗闲置土地待收购，其中71宗为国资企业
根据最新政策，南通市区共有81宗闲置土地超过两年待收购，其中71宗为本地国资企业摘牌。这些土地将通过专项债收购政策进行回收，以减少市场存量土地规模，改善土地供求关系，促进房地产市场的稳定。
2024-11-18南通海门区启动土地征收成片开发，拆迁规模庞大！
南通海门区启动土地征收成片开发，涉及9个片区，总面积达152.6559万㎡。这意味着政府可以统筹规划城市建设，同时也将迎来新一轮拆迁。今年南通地区的大规模拆迁既是城市发展的需要，也是提升居民生活质量和推动经济社会进步的重要举措。拆迁过程中采用房票安置也是好处多多，能够满足被征收人的差异化安置需求，减少安置房建设量，避免资源浪费，对于房地产市场也有利于去库存。
2024-11-18南通创新区重大项目发布，功能配套丰盈，定制化住宅引关注
南通创新区近日发布了一系列重大项目，包括南通中学紫琅校区、紫琅一小东校区、东南大学南通校区、南通金鹰世界等。此外，创新区还推出了一套补充政策，鼓励更多人才来投资兴业、安居乐业。同时，创新区的房地产市场也在不断升温，南通首个定制化住宅项目引起了广泛关注。
2024-11-18南通楼市两个爆点出现，招商蛇口等品牌房企抢地
南通楼市出现两个爆点，一是紫琅湖畔王炸低密地块成功拍出，二是品牌房企拿地。招商蛇口、科创产发和炜赋建设联合拿下创新区R24013地块，计划打造私人定制级纯墅小区。同时，通州区4宗地块也顺利成交，均被本土房企摘得。这些地块的拍卖价格和规划意向显示出南通楼市的热度和发展潜力。
2024-11-17南通加速融入长三角核心圈，推动交通运输高质量发展
南通市交通运输局党组书记、局长汤葱葱介绍了南通如何更好融入长三角一体化发展，推动南通交通运输实现更高质量发展。南通通过建设崇启长江大桥、沪苏通长江公铁大桥等过江通道，加速融入长三角核心圈。未来，南通将实现“八龙过江”的过江通道布局，加快建设全国性综合交通枢纽。
2024-11-17南通金鹰世界项目进展顺利，预计将成为创新区新地标
南通金鹰世界项目位于南通创新区，近日公布了招标信息，项目包括综合体和办公项目，总建筑面积达到32万平方米。金鹰世界购物中心将成为南通的超级商场，提供高端零售、潮流商品、体验式消费等业态。项目内还规划了多个亮点区域，如生态雨林、水晶森林和无限瀑布等，将为南通人带来全新的购物和娱乐体验。预计金鹰世界项目将成为南通创新区的新地标。
2024-11-16南通创新区R24013地块成功出让，楼面价约16752元/㎡
南通创新区R24013地块成功出让，楼面价约16752元/㎡，由招商蛇口、科创产发和炜赋建设联合竞得。地块位于紫琅湖一线湖景，北侧是南通大剧院、美术馆等地标，周边还有紫琅湖实验学校等资源。地块容积率为1-1.01，未来可能打造临湖洋房、墅类产品。
2024-11-16南通创新区紫琅湖地块再次被招商蛇口拿下，高端别墅区即将诞生！
南通创新区紫琅湖地块再次被招商蛇口、科创产发、炜赋建设三家房企联合竞得，成交楼面价约16739元/㎡，成交总价约7.22亿元。这块地块位于南通创新区朝阳路南、湖东路西，紫琅湖一线湖景，容积率低，是近十年南通难得一遇的宝藏地块。招商蛇口的拿地行动预示着南通房地产市场的信心逐渐恢复。
2024-11-16南通通州城区成功出让5宗住宅地块，地价约16907元/㎡
南通通州城区近期成功出让了5宗住宅地块，地价约16907元/㎡，楼面价约16752元/㎡。其中，中创区紫琅湖畔低密宅地成交价7.22亿元，容积率仅1-1.01，可能打造纯墅盘。此外，通州城区还成功出让了4宗住宅地块，由本土国资企业底价摘牌。
2024-11-15南通土拍市场热度高涨，招商蛇口等房企抢购地块
南通土拍市场再度升温，招商蛇口等房企纷纷抢购地块，成交总价超过34.7亿元。其中，南通创新区R24013地块成交总价约7.22亿元，招商蛇口等三家房企联合竞得；通州区2024-011地块成交总价约4.93亿元，由南通华山实业有限公司竞得；通州区2024-012地块成交总价约5.35亿元，由南通空港置业有限公司竞得；通州区2024-013地块成交总价约4.14亿元，由南通神辉置业有限公司竞得；通州区
2024-11-15
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