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南通创新区重量级地块R24013地块或将打造定制化墅区
近期南通土拍市场出现了一块重量级地块R24013，位于创新区紫琅湖一线，拥有低密度、湖景等优势，预计将打造定制化墅区，成为南通乃至全国住宅模式的先河。
地块位置及优势
R24013地块位于朝阳路南、湖东路西，毗邻紫琅湖，北侧是南通大剧院、美术馆和南通金融中心，风景怡人，艺术氛围浓厚。规划中的南通中学紫琅校区就位于地块附近，新建16轨48班高中校区。地块周边配套完善，生态、商业、教育、交通等资源丰富。
低密度、湖景的优势
R24013地块容积率仅为1-1.01，可以说是近乎纯正别墅区的条件。这也是南通近来出让的容积率最低的一块宅地，已经到了极限。未来预计将打造3层及以上洋房、叠墅等高端改善型产品。此外，地块紧邻紫琅湖，享有一线湖景，满足了高端客户对自然资源的追求。
定制化墅区的可能性
根据最新的定制化建设政策，R24013地块有望成为南通首个重磅级的定制化墅区。定制化建筑、户型、装修等个性化定制需求将得到满足，为头部改善客户提供更加个性化的产品。如果成功落地，将开创南通乃至全国住宅模式的先河。
R24013地块的出现给南通房地产市场带来了新的机遇和挑战。地块的地理位置优越、低密度、湖景等优势，以及可能的定制化墅区打造，将吸引更多的头部改善客户。未来的销售前景可观，让人期待。
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