南山湾玺壹号

• 2025-05-30
  在售

  ​目前 11#、13#（2、3 单元）、16#、17#、18# 在售，均价 7000 - 9000 元 /㎡，户型面积为 88㎡、98㎡、109㎡
• 2024-04-11
  在售

  南山湾玺壹号最新动态：南山湾玺壹号在售均价约9000元/平方米，项目主推建面约88-109㎡户型，更多在售户型信息可咨询项目置业管家。销控信息随时变动，以上信息仅供参考，具体请以售楼处公示为准，欢迎拨打400售楼热线！关注本楼盘及时获取最新信息。南山湾玺壹号以“低密+生态+湾居”为核心IP，匠造建面约88-109㎡洋房奢邸。三开间朝南周正格局，尊崇豁达采光充足，礼遇阳光的温暖款待，用一个温暖的家，敬献给懂得生活的你。

问问楼盘置业管家

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  徐士林 置业管家

  2025-05-28 21:19:40

  - 价格优势：部分房源价格有吸引力，如 2025 年 5 月有单价 5000 多元起的情况，整体均价低于通州新房均价，在板块内有一定价格竞争力。 ​ - 户型设计：户型面积 100 - 136㎡，涵盖 3 - 4 居室，户型方正，南北通透，动静分离，采光通风好，空间利用率高，如 136㎡户型有主卧套房、北向书房等设计。 ​ - 小区规划： ​ - 容积率 2.09，绿化覆盖率约 35%，居住舒适度较高，且为人车分流设计。 ​ - 建筑呈法式风格，社区南低北高、中轴对称，有 5 大景观组团，还配备亲子乐园等功能区，有三重归家礼仪，尽显品质。 ​ - 配套设施： ​ - 交通方面，1km 内有 6 个公交站，出行较方便。 ​ - 教育上，5km 内有 4 个幼儿园，最近的距楼盘 822 米。 ​ - 商业方面，5km 内有乐海购物中心等。 ​ - 产权与开发商：70 年产权，由南通耀江开发建设有限公司打造，开发商有一定实力，交房等方面相对有保障。

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  徐士林 置业管家

  2025-05-28 21:17:17

  - 价格优势：价格有一定竞争力，如 2025 年 5 月部分房源单价 6000 多元起，相比一些市区楼盘价格较低，整体均价 7000 - 9000 元/㎡在通州湾板块有性价比。 ​ - 户型设计：户型面积 88 - 109㎡，均为 3 居室，空间布局方正，动静分离，全明通透，采光通风好，功能区划分合理，家具摆放方便，能满足刚需和部分改善需求。 ​ - 小区规划：容积率 1.9，楼间距较大，采光好；人车分流，居住舒适度高；绿化覆盖较多，环境优美。 ​ - 配套设施： ​ - 交通：1km 内有多个公交站，出行较方便，且临近临海公路等，自驾也便捷。 ​ - 教育：周边有新海湾幼儿园、南通市紫琅一小（通州湾分校）等多所学校。 ​ - 商业：5km 内有乐海购物中心等，能满足基本购物需求。 ​ - 开发商品牌：南山集团开发，有一定品牌实力和口碑。

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  焦文俊

  2022-05-25 14:24:56

  南山湾玺壹号位于通州湾纳潮河北、珠海路西，规划20栋10-17F住宅，打造建面约88㎡/98㎡/109㎡三种户型，共计1261套房源。据置业顾问介绍，项目已于3月19日开盘，目前首开房源续销中。

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  沈惠梅

  2022-05-19 10:22:13

  中国南山地产，隶属于南山集团。中国南山集团是改革开放第一批崛起的企业之一，成立于1982年，历经40年的成长，是一家全国性、集团化、规模化的央企。以房地产开发为核心，做好持有物业经营，稳步发展物业管理业务，足迹遍布粤港澳、长三角、京津翼等一二线城市，现在正向全国全面发展。开发项目超48个，累计销售面积超1000万平米，涉及普通住宅、别墅、写字楼、商业综合体、文旅项目、产业园区项目、长租公寓等。业务覆盖全国40多个重点城市，积极参与“一带一路”沿线国家特色产业园区建设，客户遍布全球

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  焦文俊

  2022-04-23 19:21:48

  以国家产业战略布局为导向，通州湾示范区坚持“以港立区、以产兴区、以商活区、以绿美区”的发展战略。加快打造集聚集约、特色鲜明的精致园区，重点打造绿色新材料临港产业园、高端装备临港产业园（海洋装备产业园）、高新电子信息产业园（“一带一路”创新合作园）、现代纺织产业园、高新综合产业园、核心商贸城、临港物流基地为主要产业发展载体的“五园一城一基地”。

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  焦文俊

  2022-04-23 19:21:35

  作为长三角交通枢纽和上海北枢，通州湾也是南通区域“一主三副”的中心副城，正成为南通高质量发展的重要增长极。 通州湾新出海口位于长三角核心上海都市圈及南通新机场（规划中）航运枢纽辐射圈之内。通启高速、通沪铁路、北沿江高铁（规划中）、沪苏通长江大桥等交通干线速达长三角各大核心城市群，以沪苏通强支点城市的姿态雄踞上海“北大门”。

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  焦文俊

  2022-04-23 19:21:22

  纵观全球，在旧金山湾、纽约湾、东京湾、粤港澳四大湾区为核心的湾区经济环内，分布了世界约60%的大城市。湾区经济约占世界经济总量的75%（以上数据来源于2019年世界银行统计），湾区版图在全球技术创新和全球资源配置中居核心高位。 通州湾示范区位于长江入海口北翼，规划面积约987平方公里，规划长度约206公里黄金海岸线，规划约30万吨级深水航道，是由国家发改委批复设立的国家级示范区。此前，南通市政府就提出「大通州湾」城市品牌，融合“一带一路”对外开放新门户、长江经济带江海联运新枢纽、上海国际航运中心北翼强港的国家战略叠加，剑指全球湾区经济体引领者之一。 2014年，国务院正式发布的《关于依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见》提出，“推进通州湾江海联动开发”。 2015年，国家发改委复函江苏省政府“同意设立通州湾江海联动开发示范区”。 2018年，李克强总理在视察南通时指出，“以国际一流水平规划建设好通州湾港口，把通州湾建设成为长江经济带的战略支点”。 2019年，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》明确，“规划建设江苏南通通州湾长江集装箱运输新出海口”。 2020

• 问 南山湾玺壹号售楼中心
  答

  了解一下南山湾玺壹号的区位介绍吧。这个项目位于核芯商贸区，周围商超、农贸市场、餐饮娱乐一应俱全。通州湾核心商贸城板块，生活配套多元化，满足社交需求，提供高品质生活体验。

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• 问 南山湾玺壹号开盘了吗？南山湾玺壹号怎么样
  答

  听说南山湾玺壹号最新开盘时间是2022年3月31日！这个项目的亮点可不少呢，规划设计分两期开发，涵盖了各种户型，总户数高达1261户。建筑风格独具匠心，以低密+生态+湾居为核心IP，打造88-109㎡的洋房奢邸，让你尽情感受湾居生活的魅力！

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