通州紫御星天地商业招商进展缓慢，业主呼吁尽快解决

来源：吉屋 2024-08-04 09:42:00

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江苏省住房与城乡建设厅近日发布了《关于加强高层建筑规划建设管控的意见》，对高层建筑的规划建设进行了严格的管控要求。

根据通知，江苏省将严格控制新建80米以上的住宅高度。除了临江、临湖、临海及城市规划特殊区域外，新建改善型住宅原则上不得超过60米。审批80米以上住宅建筑和100米以上公共建筑时，还要征求同级消防救援机构的意见，确保与当地消防救援能力相匹配。此外，各地一般不得新建100米以上的住宅。

对于超高层建筑，江苏省也加强了管控。城区常住人口300万以下的城市不得新建250米以上的建筑，其中城区常住人口100万以下的城市严格限制新建100米以上的建筑。城区常住人口100万至300万的城市严格限制新建150米以上的建筑。城区常住人口300万以上的城市不得新建500米以上的建筑，严格限制新建250米以上的建筑。对于确需新建超高层建筑的，要作为重大公共建设项目履行重大行政决策程序，并实行责任终身追究。

此次规划建设管控的意见还要求科学引导高层建筑选址布局，避开抗震防灾专项规划确定的危险地段，不得位于石油天然气管道安全防护距离范围内，不得位于公路、铁路规定的退让红线距离范围内，不得位于炸药库、危化品仓库安全防护距离范围内，不得占用河道和行洪通道，严格控制在生态敏感等重点地段建设。

为了提升高层建筑的本质安全水平，江苏省还加强了设计建造环节的质量把关。要求加强勘察设计质量管理，规范设计专项论证审查，严格施工质量安全管理。同时，还要加强建筑设计建造技术支撑水平，完善标准体系建设，鼓励先进技术的研发和应用，加快专业人才队伍的培育。

通过这些严格的规划建设管控措施，江苏省旨在保障高层建筑的安全性，提升人民群众的生命财产安全。