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南通2024新房，南通6家新盘最新工程进度曝光！
自2022年南通地铁1号线开通之后，设有3个站点的开发区正式加入主城半小时生活圈。 东部的锡通园区任督二脉也被打通，星湖大道10来min的通勤，将锡通园区跟开发区连成了一体，更快速通达市区。 随着地铁将距离的拉进，锡通园区置业的意向人群也在大范围扩大，重点是只要“9字头”就能拿下！ 锡通园区6个在售新盘 最新航拍如下▼
01.大华铂璟湾 相信这个项目，大家并不陌生。 封盘2年后，大华铂璟湾以“实景准现房+花园洋房+9字头”的组合拳，重磅回归！ 推出建面约90-130㎡四个户型，覆盖3房、4房，重点是洋房都是一梯两户无连廊、约79—82％高得房率（不含赠送）。 左右滑动查看户型图除个别差异户型外，每个户型还标配入户花园，归家私密感、仪式感更强。实拍图 来源濠滨 我在现场看到，多名施工人员正在各楼层，进行内外施工，紧盯时间节点全力推进工程进度。实拍图 来源濠滨 3月23日，项目示范区已盛大开放，现场人潮如织。据销售透露，项目今年4-5月开盘，预计9-10月就能迎来交付。
02.江海云辰 项目位于枫杨路与合欢路交汇处向北100米，与锡通小学仅一路之隔。 实拍图 来源濠滨 项目2020年拿地楼面价格达到了8845元/㎡，配置有中央空调、新风系统、地暖等精装三大件，首期备案均价高达19300元/㎡，刷新当时板块天花板。 22年项目劲爆打出65折优惠，甚至买房人可以首付1万购房，还赠送车位抵用券，可以说诱惑力爆表。 来源中介朋友圈 根据通房e办数据显示，截止4月1日，项目开盘的340套房源，目前剩余55套，整体去化约84%。 奈何受到“中南事件”影响，项目交付时间一拖再拖。 截至目前，项目楼栋外立面已经全部呈现，正在进行室内家电安装。 实拍图 来源濠滨 小区内绿化还没全部完工，据业主反馈，项目计划今年6月底交付。
03.浦江华墅
2018年，神秘人张先生豪掷1.08亿在锡通园区拿下1宗低密地块，楼面价5714元/㎡，也就是燕东·浦江华墅。 项目位于玉兰路西侧、合欢路北侧，容积率仅1.05，规划1栋8层洋房和14栋联排别墅，其中别墅73户，洋房32户。 实拍图 来源濠滨 去年开盘至今，项目进展非常迅速，已经是准现房的状态。 其中别墅产品，整体结构是地上3层+地下1层，带南北双花园。 地上面积建面约168-197㎡，地下面积建面约40-84㎡，毛坯均价约2.3万/㎡。 不过令我倍感意外的是，项目领预售已有9个月的时间，备案套数居然仍为“0”。
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