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一、项目基础信息
和顺园位于南通市通州区兴仁镇通富农贸市场北侧，地处新城区与老城区的交汇处。项目总占地面积5.58万㎡，总建筑面积180000㎡，规划总户数达1000户。小区容积率为2.2，绿化率为32%，建筑密度为18.9%，共有17栋楼，其中在建8栋共计454套。项目预计开盘时间为2020年8月19日，预计交房时间为2022年12月31日。开发商为南通市奕文置业有限公司，产权年限为70年。
二、楼盘价格信息
和顺园楼盘价格暂未公布，但根据周边房价及市场趋势分析，预计价格将具有竞争力。兴仁镇作为通州区的重要发展区域，近年来房价稳步上涨，购买价值巨大。
三、楼盘户型信息
和顺园提供多元化户型设计，满足不同家庭需求。目前项目在建楼栋中，1号楼一梯两户电梯入户公摊少；2号楼一梯两户；3号楼东单元两梯两户，西单元两梯三户；5号楼两梯三户；6、7号楼一梯两户电梯入户；8号楼两梯两户电梯入户。户型面积及分布将在后续公布，敬请关注。
四、楼盘优劣势
优势：
1. 地理位置优越：和顺园位于新城区与老城区的交界处，既能享受老城区的成熟配套，又能拥抱新城区的便利条件及发展空间。
2. 交通便利：项目周边拥有完善的交通网络，距离南通兴东机场约4.5km，江海大道高架、通盛大道高架、通京大道高架环伺，实现立体交通，四通八达。
3. 居住环境优越：项目东临滨湖、南有小川公园，为居民提供舒适的休闲场所。同时，小区内精心规划的景观特色与现代化建筑风格相得益彰，打造宜居生活空间。
4. 配套设施完善：周边拥有各类专业批发市场、展销中心、物流中心、休闲度假游乐中心等配套产业，满足居民生活需求。
劣势：
1. 目前项目仍在筹备中，部分信息尚未公布，如具体户型面积、分布等。
2. 周边工业集中区虽然为区域经济发展带来活力，但可能对居住环境产生一定影响。
南通和顺园凭借其优越的地理位置、便利的交通条件、舒适的居住环境及完善的配套设施等优势，成为南通楼市的璀璨明珠。尽管项目仍在筹备中，但相信随着后续信息的逐步公布及建设的推进，和顺园将为南通市民带来更加美好的居住体验与投资机遇。
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