全国最新房价上涨城市增多！南通市场明显好转！

来源：吉屋发布时间：2024-03-19 10:22:20

全国最新房价上涨城市增多！南通市场明显好转！小阳春有望了？

2024年1月全国70城最新房价涨跌发布！房价环比下降城市个数减少环比降幅整体收窄房价指数出现积极信号即房价上涨城市数量多起来了3—4月份市场或迎来“小阳春”？国家统计局2024年2月23日发布了，2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从数据来看，1月份，70个大中城市中，房价环比下降城市个数减少，环比降幅整体收窄。其中，上海新房价格环比涨幅位居第一；仅昆明和三亚两个城市二手房价环比上涨，而深圳二手房价则领跌全国。业内人士认为，当前房价指数出现积极信号，即房价上涨城市数量多起来了。这也是最近11个月来首次出现这一现象。（图源克而瑞）

一、商品住宅销售价格环比降幅整体收窄1月份，新建商品住宅销售价格环比：一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。1月份，二手住宅销售价格环比：一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。1月份，二手住宅销售价格同比：一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个，比上月分别增加5个和1个。通过最新的70城房价数据看到，今年的房价可以说已经再转向向好的态势了。

二、连续新政砸下，楼市信号强烈，南通楼市或许将迎来小阳春，复苏迹象明显，不少买房人突然冲进售楼处看房，让售楼员都懵了。同时，南通贝壳网也发出捷报，截至2024.3.3，南通大三月新房认购突破90套。奔赴在二线的小编，可以感觉到，市场变好信号明显，售楼处热气回归！从央行暴力降息、房贷利率下调，到两会定调稳定楼市，金三开场，市场复苏是必然。市北崇州云玺，整个2月热销超30套，成交金额超5500万！不少低调的有钱人也出动看房买房了。主城区五龙云璟，周末接待25组+，销售经理告诉我，现在就连工作日人气都火起来了，售楼员都接待不过来了。主城区玲珑雅苑，3月成交总金额近1200万！对比2月，来访量提升了不少。而且当天有2组买房人首次到访就下单买房，市场变好信号明显。新城区南通澐璟，成交喜报刷不停，10分钟连卖3套，客户狂刷366万+，销售顾问讲到3月份明显感觉之前犹豫的客户，开始下定决心买了。从各大售楼处的到访量，成交量来看，南通楼市已经开始回温了。很多潜在买房需求被激发出来，楼盘也在陆续上新满足需求。一方面市场在升温，看房人开始“出动”，另一方面，高层释放积极信号，房地产前景看好！住建部部长倪虹表示：对于房地产市场，我们不能光看短期，还要看中长期。当前，我国房地产市场调整转型，稳定市场任务依然艰巨。但是，从我国城镇化发展进程看，从全国城镇住房存量的更新改造需求看，房地产还是有很大的潜力和空间。高层发声，赋予各个城市调控自主权，今年南通的购房政策有望继续松动！

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