中筑大厦项目分析

来源：吉屋发布时间：2024-03-18 08:51:43

施工进度缓慢？

从业主曝光的情况看，中筑大厦项目的施工进度确实令人担忧。尽管公寓楼已经完成主体建设和粉刷工作，但玻璃幕墙的安装仍然没有完成，整体进度远远落后于预期。现场工作人员透露，近几年工地一直有人在施工，但规模不大。虽然现场还有人在工作，安装玻璃等工作也在进行，但整体施工节奏缓慢，楼体内部仍然是水泥毛坯状态。这种“表演式”施工方式，让人难以预测交房时间。

备案不足，业主无法获得赔偿？

为了保障业主权益，备案是至关重要的一环。然而，令人遗憾的是，通房e办显示，仅有61人成功备案，还有三分之一的业主至今没有备案成功。这意味着这部分业主在项目烂尾的情况下，无法获得赔偿或退款。而在当初开盘时，价格并不便宜，很多业主以1.5万/平的价格购入，如今这个价格在市场上已经能够购买到商品房。面对市场大环境的影响，不少房企负债率过高，导致突发暴雷，政府也出台了多项保障措施。

政府出手保交楼，市场信心何在？

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政府在保障市场稳定方面发挥着重要作用。近年来，各级政府纷纷推出“保交楼”政策，建立房地产融资协调机制，支持房地产项目合理融资需求。全国各地也相继出台相关政策，以确保房地产项目按时高品质交付。然而，诸多项目仍然面临交房延期的困境，导致市场信心不断受挫。在这样的背景下，政府与开发商、业主之间的合作与协调变得尤为重要，只有共同努力，才能够确保房地产市场的健康发展。

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