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五龙云璟

别名：五龙云璟苑

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在售住宅品牌地产低总价配套成熟商场超市

参考均价 15800元/㎡ 价格有效期：2025.08.17-2025.09.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-09-30 新开盘通知

楼盘地址 南通崇川钟秀人民西路与外环西路交界处 发地址到手机

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3室(5) 4室(2)

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在售 3室2厅2卫 134㎡约212万咨询底价

在售 3室2厅2卫 109㎡约256万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

崇川好评榜1名，超过崇川100%的楼盘

地段优越：位于南通主城核芯地段五龙汇城市副中心，处于五水和滨江两大商圈交汇处，南临人民路，北靠钟秀路，周边醇熟居民区集中，居住氛围浓厚4。交通便捷：紧邻地铁1号线茶庵殿站，距离江海大道高架入口仅3.5公里，周边还有外环西路高架及多条主干道，交通网络四通八达，无论是城市通勤还是远行都十分方便

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徐海龙置业管家

2025-07-17 18:18:47

位于南通主城区五龙汇板块核芯地段，紧邻地铁1号线茶庵殿站，周边高架、城市主干道环伺，交通十分便捷。同时，项目坐享南大街商圈、五水商圈、北大街商圈等醇熟商业配套，文峰大世界、八佰伴、宜家、山姆等商场近在咫尺，日常吃喝玩乐十分方便。产品力强户型设计出色：推出建面约134㎡跃层和142㎡四室户型。建面约134㎡户型三开间朝南，近7米的南向大横厅设计+同尺度的南向宽景阳台设计，通风采光性能优秀，跃层户型上下双境，动静分离，合而不扰。建面约142㎡户型四开间南向布局，南向约7.2米南向双阳台，270°观景视野可将窗外城市和景观尽收眼底，全明u型厨房、南向套房主卧、宽景大幅落地窗，连次卧也都朝南，真正实现阳光平权。建筑立面精美：采用现代风格，整体外立面色调是高级灰色彩，搭配大面积通透玻璃窗和超大楼间距，使景观视野更优质、日常光照更充足，呈现出轻盈典雅的恒久质感。园林景观优美：约47%的绿地率，小区内草坪、灌木、乔木等多层次感的园林所见即所得，还有潺潺流水的中央景观轴，以及儿童乐园、社区泳池等全龄活动区，为业主提供了惬意的生活环境。公区配置高端：单元门头独立挑出，外立面采用浅灰色质感真石漆
155****5217

2025-06-22 15:12:59

位于崇川区钟秀路南、外环西路东侧，处于任港湾五龙汇关键区域，是五水和滨江两大商圈交汇处。南临人民路，北靠钟秀路，周边成熟居民区集中，居住氛围浓郁。与城市中心距离适中，既能享受中心城区优质资源，又避免了喧嚣与拥挤。
徐士林置业管家

2025-05-28 21:31:24

- 地理位置优越：位于南通崇川外环西路辅路与人民西路交叉口北320米，处于五龙汇城市副中心，连接南大街、五龙汇及滨江板块，紧邻地铁1号线茶庵殿站，周边高架、主干道环绕，交通十分便捷。 - 配套设施完善：商业上，周边有南大街商圈、五水商圈、北大街商圈，万达广场、宜家、山姆会员店等众多商场林立；教育方面，周边有南通市城西小学等多所学校（不过学区被认为一般，西侧有二附分校规划）；医疗上，毗邻南通市第一人民医院等多所医院。 - 小区规划较好：容积率2.1，楼间距较大，采光不错。绿化率较高，有高达约47%的绿地率（不同资料显示有差异，也有38%等说法），园林景观精心打造，还规划了游泳池、健身房、菜市场、文体中心等配套设施，能满足居民多种生活需求。 - 户型多样：户型面积从70平米到150平米不等（也有说主要是109-142㎡等），可满足刚需和改善型需求，且户型设计合理，如南北通透、全明格局等。 - 现房优势：一期、二期现房已交付，即买即住，品质看得见，减少了期房的不确定性和等待时间成本。 - 价格优势：当前部分房源价格有吸引力，在同区域有一定性价比，相比周边新房价格有优势（前
张显佳

2022-03-31 16:53:13

五龙云璟重磅来袭只需要20万一年以后再补齐剩余的首付款，无任何其他利息以及费用针对于部分客户需要周转资金的客户活动有限有需要及时联系我。
张显佳

2022-03-31 16:51:31

五龙云璟由高层组成精装修交付总规划数1972户，总规划29栋，目前基本在售售罄的有1号楼和7号楼其他楼层还都可以挑
张显佳

2022-03-31 16:44:13

五龙云璟位于崇川区任港路容积率2，绿化率百分之38，产权70年，2梯4户，车位配比1.1.34。物业费2.8。
焦文俊

2022-01-19 10:45:21

五龙云璟位于五龙汇、南大街商圈与滨江城市客厅交汇处。随着板块的快速发展，一座立于繁华中芯的南通城市副中心正在崛起。
焦文俊

2022-01-13 10:42:04

每一件为城市挚爱的作品，都经得起时间和市场的反复检验。作为通城人的理想之家，五龙云璟自面市以来，每一次亮相都赞不绝口。五龙云璟房型建面为约109-142m精工华宅，占据老城核芯位置，层高、采光、通风俱佳。项目与即将启动开建的任港湾全民健身运动中心仅一路之隔。任港湾全民健身运动中心占地约429亩，规划多功能体育馆+休闲体育中心+活力体育中心+体育公园+游泳中心等主题泛会所。建成后，该处将成为南通**大规模的体育主题设施公园，为城市空间增添活力，感受健康人居新时代。城市从不缺少公园，缺的是家门口的公园。推窗即览体育公园美景，全天候满目青翠美不胜收。此外，五龙云璟项目周边还有五水公园、大港河环伺，兼顾风景与休闲，与自然一起呼吸。视野的宽度决定了看世界的广度，而一处拥有宽景视野的居所，往往**能触动人心，超大采光面不仅营造出敞亮通透的起居空间，更带来开阔的景观视野，近揽五龙云璟“互动式”园林，远眺生态公园大境，足不出户，感受四季美景变换，惬意的午后，立于宽阔的景观阳台，观林木花卉风中摇弋，极目远眺绿意葱茏、层林尽染，仙居人生夫复何求!
黄琳

2021-08-06 06:45:56

五龙云璟为倒挂盘，政府限价精装23500，此盘**吸引的就是地段，配套以及价格，真正的性价比超高的高端楼盘，位置处于崇川区市中心位置，旁边配套齐全，出门1号线地铁口，家门口429亩体育公园，两条高架环绕，并享有三大市级圈核心位置，小区自带商业综合体以及有6000平方米菜市场，旁边有大润发，以及有医疗**等配套小区东侧有条自然河流大港河通往通吕运河，吃好饭可以沿河休闲散步。项目共有4种户型，约109平，123平，134平，142平满足各种客户面积段的需求。首次开盘预计4月底左右，目前预约中，有需要进一步了解的可联系我黄琳黄琳(微信同号)，谢谢!
成燕

2021-03-18 22:17:10

五龙云璟为倒挂盘，政府限价精装23500，此盘**吸引的就是地段，配套以及价格，真正的性价比超高的高端楼盘，位置处于崇川区市中心位置，旁边配套齐全，出门1号线地铁口，家门口429亩体育公园，两条高架环绕，并享有三大市级圈核心位置，小区自带商业综合体以及有6000平方米菜市场，旁边有大润发，以及有医疗**等配套.小区东侧有条自然河流大港河通往通吕运河，吃好饭可以沿河休闲散步。项目共有4种户型，约109平，123平，134平，142平满足各种客户面积段的需求。首次开盘预计4月底左右，目前预约中，有需要进一步了解的可联系我成燕（微信同号），谢谢！

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问五龙云璟小区周边的环境好不好？

答

项目南临人民路、北靠钟秀路，西近滨江商圈，东临五水商圈，坐拥地铁 1 号线、江海快线，快速接驳城市各商业、金融中心。
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问五龙云璟出行方便吗？

答

紧邻人民路、外环西路等城市主干道，距离江海大道高架入口仅 3.5 公里，通过高架可快速通达南通各区，自驾出行便捷，能轻松前往城市的各个角落。
全部3个回答>
问五龙云璟目前有什么在售户型？

答

134㎡ 3 室 2 厅 2 卫户型，布局合理，能够提供舒适的居住空间。客厅宽敞明亮，连接阳台，采光和通风良好，卧室设计合理，保证了居住的舒适性和私密性
全部3个回答>