南通房贷利率大幅降低！购房利好！

来源：吉屋发布时间：2024-02-26 14:15:13

开年王炸！南通房贷利率低至3.45%！

终于等到！央行再次出手！利好购房者！刚刚，央行发布2月LPR1年期LPR为3.45%5年期以上LPR为3.95%1年期LPR保持不变5年期以上LPR下降25个基点意味着南通最低房贷利率或将达到3.45%创下历史新低！龙年首次降息买房窗口期已到春节后终于迎来了降息，这是自2020年4月以来了的第6次降息，也是今年首次降息。降息之后，房贷利率也会跟着降！目前南通首套房商贷利率为3.7%，这就意味着本次降息后首套房利率可以做到3.45%。叠加2成首付后，买房成本将再次下降，买房窗口期已到！南通小阳春正在路上~

利好释放空间加大小阳春添把火？

今年以来，全国已有多个城市在“因城施策”的原则指导下，阶段性地下调了首套房贷利率。根据第一财经数据统计：全国70个大中城市中，7成以上城市的首套房贷利率已经迈入“3时代”。根据此前贝壳研究院的数据：2023年整年，全国首套住房贷款主流利率下降了24BP，从4.10%降至3.86%；二套降了50BP，从4.91%降至4.41%。当前房地产市场处于调整过程中，房价也有调整压力，部分房价调整压力较大的城市可能进一步下调首套房贷利率。除了房贷利率下调的利好，更多政策或还在路上。比如广州，120平方米以上的住宅不再设置任何限购；比如深圳，社保缴纳年限从5年降至3年，本地户籍不再要求落户、社保和个税年限。这无疑是一个大信号，楼市政策持续优化调整，或在2024年在全国范围内蔓延。南通会不会跟上一线城市的步伐出台新政？“小阳春”的成色又将如何？我们或在未来几个月内得到答案。

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