南通建发御珑湾开发商建发怎么样，建发御珑湾在通州哪个位置

来源：吉屋网发布时间：2021-05-24 10:22:16

“南通建发御珑湾开发商建发怎么样，建发御珑湾在通州哪个位置”：2月23日，通州城南山湖备受关注的“双限”黄金宅地（编号R2021-003）摇号结果出炉，建发中签，成交总价13.52亿元，成交楼面价12797元/㎡，已“触顶”*限价，未来房屋*备案均价为24200元/㎡（精装）、22200元/㎡（毛坯），昨天，该项目案名亮相！建发在通州首个项目惊艳曝光！新中式住宅——【建发·御珑湾来】了！

1、南通建发御珑湾开发商建发怎么样？

建发，对于南通人来说似乎还有点陌生。但是这些年建发集团已经布局国内四十多个城市，包括华东长三角、华南珠三角和福建区域以及华中和西南的省会城市，而*近二十年来，建发一直兢兢业业研究新中式建筑，他们带着历史使命感和社会责任感，把产品不断迭代，形成了一套完整的体系。

建发在全国各地都留下了很多具有代表性的作品，也成为了建造新中式楼盘教科书级的房企，当我们再把目光拉回到通州，凭借其特有的产品设计和强大的产品功力，这一次，建发又将给通州人带来惊艳的中式生活！对于通州，建发或许还是个新人；但对于新中式的理解，它已经是一位驾熟就轻的匠人。不辜负期待，匠心之作，想必一定会给南通惊喜！

尊重土地，拒绝千城一面，进入新千年以来，越来越多的房企开始转向中式产品的探索和打磨。不可否认的是，新中式豪宅虽然盛行，但真正将传统建筑的精髓领悟至深，融入现代建筑的房企，屈指可数。从厦门到华东再到布局全国，建发打造了诸如央玺、央著、山外山等一系列代表作。凭借中式建筑元素解读出属于城市独有的文化符号，不辜负每一城土地，拒绝千城一面。

如今，建发房产已布局百余座城市，打造了近百座新中式作品，在中式产品的打造上取得了50多项专利，为业界输出了三千余项标准，独创的“儒门、道园、唐风、华纹”营造理念堪称中国地产界新中式营造真经，与此同时，也凭借其优秀的产品设计能力、产品打造能力、工程工法，在产品的内功、质量方面下足了功夫。这一次，也将给南通人带来新中式楼盘的“门面担当”！特别是它顶级TOP系列——央玺，目前已经在福州、厦门、上海、长沙、广州等落地。所到之处，除了叫好又叫座之外，更是成为当地城市的网红标杆，而在早前，建发·御珑湾的规划已经公开，容积率为1.5-1.7，预计将建设18栋6-11层的洋房和小高层，房屋*备案均价限制为精装24200元/㎡，毛坯22200元/㎡。

2、建发御珑湾在通州哪个位置？

南山湖万达旁，建发·御珑湾位于通州城东新区核心位置，与万达广场和育才*仅一河之隔，商圈、*、公园等配套一应俱全。

从交通配套方面来看，地块南至朝霞东路，西至扬子江路，东至牡丹江路，北至太湖东路，道路四通八达；

从商业配套方面来看，地块周边2km范围内坐拥两大核心商圈——万达广场和南山湖水街，日常购物十分便捷；

从教育和医疗配套来看，地块周边分布有育才*、南山湖*、通州区京师双语幼儿园、通州区中医院、通州区人民医院等，教育和医疗资源十分丰富；

从运动休闲配套方面来看，地块周边分布有通州区体育中心、南山寺、霞中公园，西南侧即是占地约52万㎡的南山湖公园，运动休闲设施齐全，生态环境怡人，地块素质颇高。

而*近通州的地价也是一再攀升，目前已有碧桂园、建发、绿城、融创、大发等房企陆续拿地。万元地已经突破9幅！目前这个南山湖板块内在售的豪宅楼盘不少，有澜庭序、绿城湖境和庐、神辉上麟府三大楼盘，而且都有叠墅产品，板块内竞争不小。澜庭序共规划12栋7层洋房+6栋4层叠墅，户型面积110-199㎡，共计434套房。绿城湖境和庐打造10栋6和11层洋房，22栋4层叠墅，容积率仅为1.3，共计约530套。其中洋房面积段为91㎡、117㎡和143㎡，叠墅面积为175-220㎡。神辉上麟府共规划3种产品：10栋11层小高+9栋6层洋房，3栋8层小高+11栋叠墅，容积仅1.05，目前洋房和高层基本卖完，即将加推叠墅。建发御珑湾来即将于29日在万达公开城市展厅，感兴趣的朋友可以去看看，以上就是关于“南通建发御珑湾开发商建发怎么样，建发御珑湾在通州哪个位置”的全部解答，想了解更多资讯，欢迎关注南通吉屋网。

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