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“通州观江海为什么这么多人想买，观江海房型怎么样”：南通的新房市场，总能在不经意间给你猛烈一击，近日，我接到通州区纯新盘观江海的销售电话，他自曝项目目前预约客户已经超过1300组，即将迎来开盘！据了解，项目首开仅推出5、6、7、9、10、12、13、17号楼8栋毛坯小高层，共348套房源，照这个数字来看，岂不是4人抢一套？！随后，我也向熟悉的置业顾问咨询具体情况，他更是向我神秘透露：的确如此，而且价格有惊喜，要知道，从4月开始，买房人逐渐回归理性，南通楼市迅速降温，市区多家楼盘销售情况更是不容乐观，甚至有楼盘还未开盘就已经开启了分销，而作为乡镇盘的观江海竟然能如此火爆，不禁让我大吃一惊，于是我火速来到观江海售楼处，了解项目*新动态。
1、通州观江海为什么这么多人想买？
观江海位于通州区兴仁镇，目前周边仅南山美锦一家楼盘还剩少量房源在售，买房人可选择空间小，由于项目紧邻江海大道高架，因此交通极为便利，从拿地到项目公开，作为乡镇盘的典型代表，观江海热度一直非常高，如今自曝预约客户超1300组更是出乎意料。
“我能想到它火，只是没想到它这么火！”今天下午，我直击售楼处对项目*新情况进行深入了解。我：我看你们朋友圈发的喜报，目前已经有了1300组预约客户，是真的吗？
置业顾问：是的，我们4月10号公开后一星期内，预约客户就达到了800组，现在每天平均也要接待2、30组客户。我：你们项目的主要客群是哪些？
置业顾问：*主要的是兴仁本地的居民，之前住的是农村自建房，很多人甚至都没听过招商这个牌子，但是来我们这边看过之后，觉得我们项目不错，打算买来改善。
还有一部分是刚需客户，主要是看中了价格，毕竟价格低才是王道。
正如我手上有一组意向客户是从上海赶回来的，以后也想留在南通发展，目前手上资金不太充足，觉得我们价格可以接受，就果断下手了。我：那你们大概什么时候开盘呢，和之前传出的1.7万/㎡的放风价比惊喜多少呀？
置业顾问：哈哈，我们预计5月22日开盘，具体价格还不确定，但是比起外界传的那些价格来说肯定是有惊喜的，具体还是要等销许出来，可以期待一下啦。
而针对是否有优惠活动，置业顾问则向我表示，目前还没定，不过首开价格肯定是*的，所以越早买越好。我在和项目置业顾问沟通的过程中，也遇到一位前来咨询的买房人。
据了解，他住在金沙镇上，每次下班走江海大道高架时都会被项目的门头吸引，所以今天特地来看看。
“这里离主城近，以后上班也方便一点，打算明天再带家里人来看一下，满意的话就等开盘了！”
2、观江海房型怎么样？
观江海打造了建面约100㎡、112㎡和132㎡共三种户型，目前仅开放100㎡和112㎡两大精装样板间，132㎡样板间还在进行*后的收尾工作，整体一梯两户，采用双开门贯穿梯设计。
观江海的户型亮点满满，112㎡户型更是做到5.7米的客厅面宽，整个南向面宽更是达到了12.1米。112㎡户型方正，整体四开间朝南，5个飘窗都采用全飘设计，样板间的整体设计风格采用轻奢现代风，餐客厅一体，采光、通风效果俱佳，深受年轻买房人的喜爱。阳台进深更是达到1.95米，摆一架跑步机完全没有障碍，而且，据置业顾问介绍，项目将来会封阳台交付，U型厨房的设计兼具美观和实用的效果，通风窗为南北向，后期可以和南阳台实现空气对流。主卧套房设计，配备衣帽间，拥有足够私密性，从卫生间—衣帽间—起居室—大飘窗，一气呵成。卫生间做到干湿分离，保证居住品质的同时，更方便日后打扫。南向次卧位于房间*东面，可以做成老人房，减少作息时间不同带来的麻烦；
100㎡三室两厅一卫，整体三开间朝南，双阳台设计，阳台面宽更是达到6.4米，在增大采光面的同时，也让业主的活动空间更宽敞自在。餐厅和客厅一线贯穿，通透舒适，没什么浪费空间，因此，100㎡的户型很受刚需或年轻小家庭喜爱。样板间整体的风格都偏现代且潮流化，四处可以看到潮流元素，符合年轻人的审美。置业顾问向我透露，有买房人现场就被它圈粉，直言：将来就直接按照样板间装修！
132㎡四室两厅两卫，四开间朝南，南向双阳台面宽达6.9米，改造空间更大，可以满足改善人群置业需求。项目毛坯交付，无论是自住或者投资都具有极大的优势，避免了千人一面的模式化装修。
112㎡户型
100㎡三室两厅一卫
132㎡四室两厅两卫
从置业的角度来说，楼盘的产品力和板块价值也是相辅相成的。据观江海置业顾问所说：项目看好兴仁板块未来的发展，也致力于将观江海打造为兴仁的标杆项目，随着一系列利好砸来，兴仁板块的区位优势极其明显，首先它位于江海大道中轴线上，是南通城市向东拓展的*站，未来与南通主城联系也更紧密，不仅如此，这里还是崇川、港闸、通州三区交汇处，享受三个区域的利好加持，同时距离新兴网红“新东板块”仅6公里，前景无限，目前，兴仁板块更是受到华德、南山、招商、弘阳等一批开发商的关注，可见都纷纷看中了这里的价值空间，而且，值得注意的是，观江海东侧地块也即将迎来搬迁工作，建筑面积约5.5万㎡，据业内人士透露，未来地价有可能破万。以上就是关于“通州观江海为什么这么多人想买，观江海房型怎么样”的全部解答，想了解更多资讯，欢迎关注南通吉屋网。
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