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通州区CR2020-018地块规划出炉
共规划6幢11层小高层
规划总数为396户
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CR2020-018地块
在2020年9月25日
被豪尔森房产以总价1.91亿元拿下
成交单价7650元/㎡
成交楼面价4500元/㎡
01、规划总数为396户,全为11层小高层
根据经济技术指标显示,豪尔森地块总占地面积为24963㎡,总建筑面积为64111.8㎡。其中住宅面积为40386.8㎡,商业面积为1066.9㎡。
项目总共规划6幢11层小高层,共396户,设两个小区出入口,容积率1.7,绿化率30%,建筑密度≤25%。机动车停车位共504个,其中商业配套19个,住宅485个。
除此之外,项目中还规划一处550㎡的公共绿地。
02、位于刘桥镇核芯位置,补仓房产市场
豪尔森地块位于通州区刘桥镇核芯位置,与刘桥*一路之隔。距离刘桥收费站仅1km左右,距离沈海高速、通刘公路等不远,出行便利。
【教育资源】刘桥*、刘桥*、刘桥镇中心幼儿园
【市政资源】刘桥镇政府、刘桥镇派出所
【商业资源】润创生活购物广场、陈成家居广场
刘桥镇目前暂未有新项目推出,豪尔森项目周边通刘花园、星辰名都、永丰花苑、秀水华庭、知行学府等二手房,居住氛围较为浓厚。
豪尔森地块的推出能够补充刘桥镇暂时没有新盘推出的地产局面。