南通濠悦府户型怎么样，南通合景濠悦府是学区吗

来源：吉屋网发布时间：2021-01-22 10:29:35

“南通濠悦府户型怎么样，南通合景濠悦府是学区吗”：众所周知，2020年是南通实行土地双限政策的*年，出让的多宗优质地块，掀起了阵阵高潮，时至今日，已经有部分双限项目迎来了开盘，甚至即将步入收官，比如，海纳春江、祥生云境、碧桂园都会星宸、华宇锦绣澜湾...反观这么一个项目，去年6月11日拍下地块，9月30日正式发布案名，营销中心于10月17日盛大开放，同时开启了城市巡展，不做售楼处的它，至今还没有开放实体样板房和开盘，可让心仪的买房人一番苦等，它就是位于圆融东地块的濠悦府，目前，项目进度又将如何？今天，我前往濠悦府的售楼处进行实探，将现场所打听到的信息分享给大家。

1、南通濠悦府户型怎么样？

据了解，濠悦府项目共规划7栋17层小高层和2栋11层洋房，总户数326户，容积率约1.79，绿化率约为37%。

项目预计将在年后进行开盘，一次性推出所有房源，共326套房，户型面积约为96-137㎡，精装交付。

由于濠悦府是南通主城的“双限”项目，房屋备案均价锁死29500元/㎡，项目户型面积约为96-137㎡，将打造精致三房、舒适四房，满足各个群体的购房需求，精装交付，包含中央空调、新风系统和地暖。

约96㎡三室两厅两卫，约96㎡的户型为南通主城宝藏般的存在，且此户型房源在整个项目也只有88套，属1#、3#楼的洋房类别。

户型做到了三开间朝南，南北通透，全明空间。LDK为一体，动线合理有序，主卧竟做到了套房设计，飘窗+独立卫浴+收纳空间，小而精致，亮点满满。

约123㎡三室两厅两卫，约123㎡的户型尺度感满满，同时也是整个项目的流量户型，共170套精装房源，户型做到了四开间朝南（开间约13.1m），大尺度，短进深，且南北通透。餐客厅一体，动线明朗，约6.7m南向双阳台，尽览风景。主卧为套房设计，尺度飘窗，步入式衣帽间，轻奢感满满。

约137㎡四室两厅两卫，约137㎡的户型拥有满满尊贵感，为改善人群的佳选户型，共68套精装房源，竞争相对激烈，户型同为四开间朝南（开间约14.3m），大尺度，短进深，全明通透。方正客厅与餐厅连为一体，彰显气度，南北双阳台，观景、居家两不误，主卧为套房设计，空间感十足，尽享私密领地。

2、南通合景濠悦府是学区吗？

濠悦府为合景泰富联合江苏银洲打造的中高端改善产品。其中，“悦系”作为合景泰富集团众星捧月的城市作品，具有代表性。

据了解，项目将采用现代简约建筑风格，以真石漆材质搭配玻璃清透立面，高端大气，濠悦府项目位于五一路西侧，青年路南侧，为主城区、新城区、中创区的三区交汇，区域优势明显。

在交通方面，项目周边分布工农路、青年路两大主干道，驾车约5*可驶入通京大道高架，既能快速融入南通主城交通内环，又能通达苏南及上海。

此外，项目紧邻南通地铁1号线和2号线交界处的圆融广场站。据了解，目前这样的换乘站全南通仅有2个。

根据近期消息，地铁1号线首列车已正式亮相通城，也就是说，南通距离地铁开通又近一步。届时，附近居民可轻松乘坐地铁畅达南通主城。

商业方面，项目2公里范围内遍布圆融广场、印象城、文峰城市广场、南大街等多个商圈。五一路菜市场、荷兰街、文峰公园、南通市第三人民医院、南通大学附属医院等生活配套也距离不远。

启秀*、易家桥*、江苏职业技术学院、南通职业大学、南通科技学院均在项目附近，人文氛围浓厚。

值得关注的是，项目周边在今年还将出让两幅重磅地块。有相关人士透露，两块地的均价都不会过低，或将超出3万/㎡，总而言之，双强联袂打造，地段优势明显，限价2.95万/㎡，产品力不俗的濠悦府，对于部分有主城情节的买房人来说，还是值得等待，以上就是关于“南通濠悦府户型怎么样，南通合景濠悦府是学区吗”的全部解答，想了解更多*新，欢迎关注南通吉屋网。

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