要说目前开发区卖得*的盘,绿地新里城算一个。
3月24号的时候,绿地新里城加推92#、93#、95#楼,共388套房源,加推当日即售罄。
楼市真回暖了!开发区绿地新里城388套房卖光,1000多人陪跑!
虽说南通目前楼市回暖,但近400套的房源当天售罄的成绩也是非常6了。*主要的原因还是价格低,绿地新里城上期加推精装高层均价12610元/㎡,毛坯高层均价11210元/㎡。这个价格基本是开发区目前在售楼盘中的低位了,因为也很受刚需以及投资客追捧。
据小编跑盘得知,本月绿地新里城将再次加推近400套房源。
绿地新里城本月再次加推近400套房源,*小户型90㎡
据绿地新里城销售介绍,本月将再次加推88#、83#、79#3栋33层高层,共计近400套房源。其中83#、88#为毛坯,79#为精装,毛坯房源占本次加推总房源的三分之二。本次价格与上期开盘价格差不多,上期开盘精装均价12610元/㎡,毛坯均价11210元/㎡。
绿地新里城加推楼栋
本月加推房源户型面积为90㎡以及115㎡,为两梯四户33层高层,目前已经开始预约,锁资5万。
下面我们来具体分析下绿地新里城的整体情况。
注:文内楼盘售价、售楼处、样板房公开时间以及开盘时间皆为暂定,具体价格及开盘情况等,以售楼处公开为准。
绿地新里城
优点:
1、均价低,*总价100万不到,性价比高
2、周边整体配套较为完善,区域位置不错
3、户型以小面积段为主,适合刚需以及投资客
4、本月加推楼栋据高架较远,据能达生态通廊较近,整体位置较好
缺点:
90㎡户型虽然三开间朝南,但为单阳台,空间太小
针对客群:刚需、投资
绿地新里城售楼处外景
绿地新里城售楼处内景
绿地新里城位于开发区复兴东路与龙腾路交汇处,项目南边以*为主,有江苏航运职业学院、江苏南通工贸技师学院、南通师范高等专科*以及江苏省南通卫生高等职业技术*等。
绿地新里城区位图
绿地新里城周边小区较为集中,附近有万科翡翠公园、林肯公园、南通雅居乐花园、和风雅颂、云樾东方等。
优点1:均价低,*总价100万不到,性价比高
上月绿地新里城加推精装均价12610元/㎡,毛坯均价11210元/㎡,据销售透露,本月加推均价将与上月差不多。
从开发区整体区域来讲,除开个别地价盘,该区域在售楼盘均价基本保持在13000元/㎡-15000元/㎡左右,而绿地新里城的均价也是低于区域整体均价不少,可以说该项目属于目前开发区少有的低价楼盘,按*小户型90㎡算,毛坯总价*不到100万一套,整体性价比较高,因此也非常受刚需以及投资客的推崇。
优点2:周边整体配套较为完善,区域位置不错
绿地新里城据开发区*商业综合体永旺梦乐城约8*左右的车程,据星湖101、世茂广场约10*车程。项目周边整体商业配套较为完善,可满足后期入驻业主生活需求。
绿地新里城周边商业配套
优点3:户型以小面积段为主,适合刚需以及投资客
本月绿地新里城加推户型为90㎡和115㎡,都为小户型,按上期均价算,毛坯总价在100万-129万左右。精装总价在113万-145万左右,整体总价相对较低,更适合刚需或者投资客。
优点4:本月加推楼栋据高架较远,据能达生态通廊较近,整体位置较好
绿地新里城本月加推楼栋示意图
从绿地新里城总平图不难看出,圆圈内3栋为即将加推楼栋,这3栋楼位于小区西边,距离东边的东方大道高架较远,可避免高架的噪音干扰。同时这3栋楼距离西边的能达生态通廊较近,外围环境较好,可见这3栋楼的整体位置不错。
缺点:90㎡户型虽然三开间朝南,但为单阳台,空间太小
绿地新里城90㎡的户型为中间户,为3开间朝南,但是阳台是单阳台,整个阳台的空间非常小,就小编个人感受而言阳台的舒适度并不高,采光也会有一定的影响,所以对于刚需而言,更建议购买115㎡的户型。
绿地新里城90㎡户型图
绿地新里城90㎡样板间阳台
据绿地新里城销售透露,本月加推之后,该项目就仅剩82#、87#两栋,为28层高层,两梯三户,户型面积为95㎡和115㎡,都为精装房,预计将于6月进行*后加推。
同时绿地新里城别墅在售,户型面积为100㎡和140㎡,均价约26000元/㎡,别墅总价约300万-400万。
绿地新里城项目基本信息
楼盘地址:开发区复兴东路与龙腾路交叉口
主力户型:90㎡、105㎡、115㎡、140㎡
绿化率:35%
容积率:2.10
户数:3838
停车位:机动车位4388个;非机动车位6309个
开发商:绿地控股集团南通翰弘置业有限公司
部分户型图: