上周南通楼市成交991套环比上涨近2倍！

来源：南小贝找房发布时间：2019-03-19 15:45:04

前两天可谓是入春以来*个温暖的周末，相较于气温的逐渐转暖，南通楼市的成交也迎来了可喜的成绩，继前一周的小幅反弹后，成交量在上周迎来了大幅上涨，整个楼市也弥漫着一股春意融融的景象。

上周（3.09-3.15），市区商品房备案成交总计991套，备案成交面积108192.59㎡，从整体数据来看，楼市成交增幅明显，可见通城楼市短暂休憩后，在上周蓄力迸发，“金三小阳春”不负厚望。

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从市区商品房成交一览表格中能看出，上周住宅类房源备案成交791套，备案成交面积94766.93㎡，开发区仍占据住宅成交半壁江山，以备案成交474套，成交面积52951.53㎡的成绩位居榜首，近年来，开发区热度一直只增不减，从成交数据上也能窥探一二；商业类房源备案成交111套，备案成交面积6750.72㎡；办公类房源备案成交89套，备案成交面积6674.94㎡，从表中能看出，港闸区以成交90套占据商办类房源榜首。

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与前一周（3.02-3.08）相比，上周南通市区商品房成交大幅上涨，整体上涨近2倍。其中住宅类房源备案成交791套，环比上涨165%，备案成交面积94766.93㎡，环比上涨174%；商业类房源备案成交111套，环比上涨484%，备案成交面积6750.72㎡，环比上涨622%；办公类房源备案成交89套，环比上涨536%，备案成交面积6674.94㎡，环比上涨641%。

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从上表能看出，商品住宅成交TOP10中，开发区6盘上榜，崇川和港闸各占2盘，可见开发区在住宅市场的受欢迎程度非常高，已成为多数购房者的意向区域。从具体楼盘成交来看，开发区的江湾国际中心以成交175套，成交面积17695.8㎡占据成交榜首（不排除可能存在集中备案的情况），这似乎有点出人意料，从前几周的住宅成交排行榜来看，江湾国际中心仍是*次上榜，此次以榜首成绩出现，属实一鸣惊人。排名第二的仍是来自开发区的春风南岸项目，共计成交119套，成交面积13797.36㎡，作为龙湖驻扎开发区的首作，春风南岸一直以优良的品质吸引着广大购房者。崇川区的红星天铂以成交75套，成交面积9646.78㎡的成绩位居第三，作为与中创区仅一路之隔的项目，红星天铂也以其区位优势受到了不少购房者的青睐。

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上周，商办类房源的成交量突飞猛进，整体成交涨幅近5倍。来自港闸区的鸿鸣摩尔以成交82套，成交面积3179.84㎡的成绩甩开了其他各盘一大截；前一周成绩斐然的南通华润中心此次以成交7套，成交面积390.81的成绩位居第二；第三名是来自开发区的南通妇儿乐城。

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办公类成交TOP10中，港闸区南通万达广场以成交23套，成交面积2612.36㎡的成绩位居榜首，作为港闸区的热门办公类项目，南通万达广场已连续两周蝉联办公成交榜首；鑫湖国贸中心以成交21套位居第二，金海岸国际生活广场以成交9套位居第三。从区域分布上来看，上面两个表格中，港闸区和崇川区均有7盘上榜，开发区6盘，可见南通的商办类房源分布较均匀，其中港闸区和崇川区仍是商办置业热选地。

从以上数据能看出，楼市成交整体稳步上涨，多盘领证、加推等动作似乎也印证了“金三银四”之说，3月已进入中下旬，随着入市项目的增多，南通楼市能否保持居高的人气，成交量是否能在接下来的日子里再创新高？小吉为大家持续关注。

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