南通能达板块R22031地块工程总承包项目招标公告发布,南通能达板块首个第四代住宅项目初步揭开面纱,由星湖置业打造。该项目定位为区域标杆高端改善型居住小区,旨在寻找住宅市场的差异化,增加项目的溢价。
根据规划,该项目由14栋小高层建筑和10栋别墅建筑组成,整体容积率较低,外立面颜值爆表。部分楼栋采用首层架空设计,同时设置地上地下双会所,在该板块内暂无竞品。
项目靠近市政湖面,自然条件优越,给人一种度假的松弛感,需要有一定的精致感体现项目的品质。景观设计以精品酒店风格为基调,打造示范区酒店度假感。
根据规划要求,住宅设计要紧密结合本地块的景观特点,保证户型设计得房率不低于81%,同时在平面方整、实用、符合居住习惯的前提下,有所突破、创新。含四代露台、飘窗、阳台赠送的得房率不低于110%。
R22031地块位于南通开发区能达板块,紧邻地铁1号线,交通便利。周边配套设施齐全,距离星湖小学、南通思德福国际学校、能达中学、永旺梦乐城、星湖城市广场等不远,拥有丰富的生活资源。同时,地块还可享受能达生态通廊、星盛湖等生态资源,尽享绿色生活。
南通能达板块首个第四代住宅项目将由星湖置业打造,定位为高端改善型居住小区,拥有独特的设计和优越的地理位置,将成为该区域的标杆项目。
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