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南通“以旧换新”政策持续推进
自南通“以旧换新”政策实施以来，许多购房者对参与楼盘的关注度持续上升。近日，南通创新区传出好消息，继公园道之后，南通轨道置业旗下的道达元瑞和道达尚瑞两大新盘成功加入“以旧换新”行列。两者各提供10套房源，旨在帮助希望改善居住条件的买房人。这一政策的推出，无疑为购房者提供了更多选择和实实在在的优惠。
政策细则与参与条件
根据“以旧换新”政策，参与的房源数量有限，共20套（道达元瑞10套，道达尚瑞10套）。旧房的范围涵盖南通市崇川区、开发区及通州城区的住宅，需注意的是自建住房、商业、办公、公寓等不在此范围内。购房者在享受政策时，需签订《道达元瑞/道达尚瑞认购协议》，并在规定的90天内完成旧房的售出，方可享受相应的政策优惠。活动时间截止至2024年12月31日，购房者需把握机会。
优质改善盘的亮点
道达元瑞项目由南通轨道置业开发，是南通市区第二个直通地铁的住宅产品，位于轨道交通1号线静海大道站上方，具备极佳的交通便利性。项目规划9栋18-23层住宅，总户数427户，容积率约2.0，提供130-230㎡的高定精装户型，尤其是230㎡的户型设计，270°转角阳台和大尺度客厅，提升了居住的舒适度和体验感。
道达尚瑞则是南通轨道置业与科创产发合作开发的项目，涵盖127-140㎡高层及149-167㎡洋房产品，未来阳台将全封闭交付，提升居住的私密性和安全性。项目位于金地国际北侧，紧邻地铁2号线观音山站，周边配套设施齐全，为居民提供了便利的生活环境。
市场反响与购房者需求
近年来，随着城市化进程的加快，购房者对居住品质的要求不断提高，越来越多的家庭选择通过“以旧换新”的方式实现置换。数据显示，全国已有超过百个城市推出了类似政策，南通也不例外。多个优质楼盘积极参与“以旧换新”计划，如滨江国际街区、建发观云府等，为购房者提供了丰富的选择。部分楼盘的“以旧换新”签约量显著增长，显示出政策的吸引力和市场的认可度。
例如，五龙云璟自推出“以旧换新”政策以来，来访客户同比增长约20%，而在6月份缴纳定金的意向客户中，最终签约超过50%。这表明，市场需求旺盛，只要政策和产品都到位，购房者的热情就会被激发出来。
南通的“以旧换新”政策为购房者提供了一个良好的机会，特别是对于希望改善居住条件的家庭来说，参与这一政策无疑是一个明智的选择。随着政策的深入推进，更多优质楼盘的加入将进一步丰富市场选择，助力南通的房地产市场发展。
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