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市场政策利好，5家红盘迎“以旧换新”浪潮
随着商品房“以旧换新”政策在全国范围内掀起热潮，崇川区也紧随时代潮流，于5月1日起迅速出台相关政策。这一政策的实施并非虚有其表，而是真正惠及购房者，为他们提供了一站式置换需求的便利渠道。所谓“以旧换新”，简单来说就是购房者通过出售手中的二手房来置换开发商推出的新房。具体操作方式包括购房者与开发商、中介签订三方协议，约定一定时间内，开发商为购房者锁定心仪的新房源，同时由中介机构代理出售旧房；或者是地方国企收购购房者手中的二手房，购房者再用所得款项购买新房。国企回收的二手房将用于人才公寓、公租房等用途。购房者在参与“以旧换新”过程中，将享受到一系列权益，例如抵扣比例最高可达新房总价的80%、无需等待旧房卖出即可获得置换资金等。以北城壹号为例，首批参与置换的房源已经预定了40余套，这一政策推出不到3天就取得了显著成效。
多家楼盘参与，权益各有不同
除了北城壹号，崇川区还有其他4家新盘纷纷加入“以旧换新”行列。不同项目对购房者的权益也有所不同，具体以售楼处公布的政策为准。例如，滨江国际街区拿出5套房源支持客户进行“以旧换新”。该项目在产品定位、居住空间、物业服务等方面都是行业模范代表，是南通市民改善置换的优先选择。五龙云璟则提供10套房源进行回购置换活动，旧房总价抵扣比例不高于新房总价的50%。项目在售房源均为实景现房，购房者购买后即可办证入住。此外，中海观山樾采用联合经纪机构帮助客户卖出旧房，加大奖补力度，促进“以旧换新”政策的实施。而万濠朗润推出了“卖旧换新”改善方案，认购者可享受多项政策优惠，如购房契税奖补、中介服务费补贴、无忧定房、延期付款等。这些优惠政策将有效激发购房者置换需求，推动楼市的发展。
特色看房团帮助购房者选好房、住好房
为了进一步助力购房者选择好房、住好房，近期将开启一条“以旧换新”看房专线。该看房线路包括五龙云璟、北城壹号、滨江国际街区、万濠朗润、中海观山樾等多家热门楼盘，为购房者提供更多选择。看房团将于5月12日周日下午13点在五龙云璟售楼处集合，购房者可通过扫描二维码获取报名链接或直接拨打电话报名。每位跟团参与的购房者均可获得文创伴手礼，活动全程免费，不收取任何报名费用。通过参与特色看房团，购房者不仅可以更直观地了解各楼盘的实际情况，还有机会获得额外的礼品和优惠。这一活动的开展将为购房者提供更多置换房源的机会，为楼市的繁荣发展注入新的活力。
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