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南通一地房票安置细则出炉，有项目已实施！
通州区正式加入房屋征收补偿房票安置行列，利好买房人！据悉，通州区的城市更新项目已经开始执行，该地块房屋安置采取货币补偿、产权调换、房票3选1的方式安置，也是通州城区首个房票安置试点区域。重点内容如下：
1、征收（搬迁）实施单位开具房票。房票为三联单，第一联由房票记载人持有，第二联购房前由房票记载人持有，购房后由开发企业持有，第三联由征收（搬迁）实施单位持有。
2、房票可转让一次，可以继承，可以遗失补办。被征收（搬迁）人申请转让房票，应经房屋征收（搬迁）实施单位审核批准，在通州区房屋综合管理平台房票模块予以记录并在房票原件上打印转让记录。原房票记载人亡故，合法继承人凭相关有效手续，可向征收（搬迁）实施单位申请办理房票继承登记手续。房票记载人申请遗失补办房票，应经房屋征收（搬迁）实施单位审核批准，在通州区房屋综合管理平台房票模块作废原房票，重新开具新房票，房票记载人、金额、使用期限等信息不变。
3、房票使用范围：使用房票购房仅限于购买区内新建商品住宅。
4、房票使用期限：自房票开出之日起，使用期限为12个月。超过期限未购房，不再适用房票安置政策。
5、房票记载人以房票付款购买通州区商品住房，可以不受备案价85%限制，可适当下浮。
6、未使用房票购房。房票记载人应持第一、二联向房屋征收（搬迁）实施单位申请到期兑付。
7、房票部分金额购房。房票记载人应持第一联向房屋征收（搬迁）实施单位申请到期兑付房票剩余金额和购房补贴，开发企业应持第二联向房屋征收（搬迁）实施单位申请兑付房票购房款金额。
8.房票全部金额购房。房票记载人应持第一联向房屋征收（搬迁）实施单位申请兑付购房补贴资金，开发企业应持第二联向房屋征收（搬迁）实施单位申请兑付房票购房款金额。
9、房企兑付房票按照结算时间打折：自收到开发企业兑付申请之日起3个月内兑付的，按房票购房款金额90%兑付；第4个月到第9个月内兑付的，按房票购房款金额95%兑付；第10个月到第12个月内兑付的，按房票购房款金额100%兑付。南通市区也将迎来房票安置政策，为购房者和开发商带来利好。
南通市房地产市场前景展望
南通市房票安置政策的出台，将有效促进新房去库存，推动楼市良性循环。目前，南通海安市、如皋市、启东市等地已经实施了房票安置政策，通州区的加入更加丰富了南通市的房地产政策体系。房票安置的作用明确，有助于活跃新房和二手房市场，为购房者和开发商带来利好。
南通市作为一个重要的房地产市场，随着政策的不断完善和落地，将吸引更多购房者和投资者的关注。房地产市场的发展需要政府、开发商和购房者的共同参与，通过合理的政策引导和市场监管，实现市场的平稳健康发展。
结语
随着南通市房票安置政策的逐步实施，南通市的房地产市场将迎来新的发展机遇。购房者可以通过房票安置政策获得更多的选择和优惠，而开发商也将在政策的支持下获得更多的发展空间。希望南通市的房地产市场能够持续稳定发展，为城市经济增长和居民生活质量提升做出积极贡献。
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