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南通曾卖到2万+/㎡的热门小区，现在6字头捡漏！？
市场流通性再高的房子，上架法拍后，也只能放下身段降价拍卖。 不敢相信！曾卖到2万+/㎡的中海碧林湾，现在居然6000多就卖了，这价格还包含一个车位！ 该房源建面约109.19㎡，市场价约100万，现在总价70万起拍，折合单价才6411元/㎡！ 已经有284人设置提醒，5172次围观！如果不是被法拍，这个漏还真的不好捡。 根据现在的二手房行情，该小区二手房挂牌均价也有13340元/m²，单月带看次数达到666次，依旧热度不减。 这个价，甚至已低于当年首开价。 我在网上查到，29#为三期房源，2019年交付。而中海碧林湾2013年首开均价6700元/㎡，最后一次加推均价9513元/㎡。 如果底价成交，房东真的是血亏！！
01、内部环境优劣参半，物业管理有待提高 小区西侧紧邻地铁1号线普贤路站，自带沿街商铺及幼儿园 ，毗邻圆融嘉悦汇，总体来说小区位置没得说！ 此前，我也曾去小区实探过，环境优劣参半，周边生活氛围浓厚，但物业管理有待提高。
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