溢价率14.90%！南通亚伦竞品质拿下经开区JK202303号地块

来源：吉屋发布时间：2023-08-03 15:36:28

土拍速报：南通亚伦竞品质拿下经开区JK202303号地块单价1735万元/亩

凤凰网房产合肥站最新消息：7月28日，南通亚伦竞品质拿下经开区JK202303号地块。地块位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西，9家竞品质，单价1735万元/亩，总价126446.8万元，住宅楼面价13012.5元/㎡，溢价率14.90%。

一、出让地块的基本情况

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）、《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等相关规定，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

备注：宗地面积以实测为准，宗地规划指标详见地块规划设计文件。土地成交后，由市自然资源和规划局在5个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金（不计利息）。

二、竞买人资格

包河区BH202308号竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。经开区JK202303号竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于2亿元人民币。

为维护土地市场的公开公平公正，尽可能避免关联公司报名参加同一宗地的竞买，最大限度地防止围标现象发生。经市土委会批准，自即日起，竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时，须提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不参加同一宗地竞买的书面承诺。

三、竞买约定

1、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向合肥市自然资源和规划局书面提出。

2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

以上是关于南通亚伦竞品质成功拿下经开区JK202303号地块的相关信息。该地块出让以拍卖方式进行，竞买人需符合一定的资格要求。竞买人在竞买前需对地块进行实地踏勘，并在竞买申请前向合肥市自然资源和规划局提出疑问。竞得后，竞买人需按照约定的竞买约定进行操作，并在规定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》。该地块的竞得人须严格按照规划要求进行建设，并同步修建配套建设项目。此外，竞得人还需履行其他约定的义务，如提供购地资金来源情况申报表等。以上是南通亚伦竞品质拿下经开区JK202303号地块的详细情况。