买房人注意！
房贷利率又降了！
10家银行首套房贷利率降至4.6%
放款速度全面提升！
*快2天就放款！！！
彻底进入“4字头”时代！南通多家银行房贷利率低至4.6%
近日，央行宣布房贷利率下限调整，首套房贷利率*将至4.4%，堪称*猛救市新政。
今天，小编再次盘点了南通12家银行利率的*新数据。
1、利率下调，南通买房成本降低
首套房贷利率：10家银行首套房贷款利率*4.6%，包括中国银行、工商银行、农业银行、邮政银行、交通银行、江苏银行、浦发银行、中信银行、兴业银行、平安银行，建设银行、招商银行为4.7%。
二套房贷利率：均为5.2%。
具体要看客户资质，并且根据楼盘不同，房贷利率也会有所不同。
2、*2成，南通买房门槛在降低
此外，在我摸底的12家银行中，9家银行*可2成，只是要求较高，首次购房或首套首贷，具体情况具体对待。
其中，交通银行2成*需看具体楼盘，也需首次购房、有无房证明、在南通本地工作，有社保等。
邮政、浦发、农业银行目前仍实行3成*。
3、额度充足，放款提速
与此同时，放款速度也有所提升，12家银行均表示目前额度较为充足，兴业银行表示资质好的客户，*快2天就能放款。
买房门槛下降，信贷环境宽松，对于置业者来说，意味着购房成本直接降低。月供和利息均有下降。
举个例子，我们以商贷100万，贷款30年，等额本息的还款方式来计算：
我们先以南通3月主流房贷利率4.9%来计算，每月还款金额5307.27元，还款总额191.06万元，利息约91.06万元。
随后，我们再以目前南通*房贷利率4.6%来计算，每月还款金额5126.44元，还款总额184.55万元，利息约84.55万元。
对比发现，短短2个月，每个月少还180元，总利息少还6.51万元。
这笔钱用来还房贷能减轻压力，用来改善生活也是极好的。
南通3地发布购房新政！买房补、契税补、人才补...买房窗口期来了！
自4月21日至今，南通3地发布了购房新政，买房补、契税补、人才补、创业补，可以说涉及范围十分广大。
通州：
划重点：
补贴对象
在区内注册企业稳定就业且连续缴纳社保满12个月、在区内购买新建首套普通商品房的企业职工(享受符合人才引进购房补贴政策除外)。
补贴标准
1、90㎡(含)以下给予房款总额1%的购房补贴;
2、90㎡—144㎡给予房款总额1.5%的购房补贴;
3、对于符合条件的双职工家庭购买144㎡(含)以下首套新建普通商品住宅，给予房款总额2%的购房补贴。
补贴范围：2022年3月21日至2023年3月20日期间内，在区内购买首套新建普通商品住宅。
如东：
划重点：
补贴对象：
高学历人才、自主创业人才、本科及以上学历在校生、二孩或三孩家庭、外籍人员。
补贴标准：
高学历人才、自主创业人才：
1、全日制博士毕业生、正高级职称，800元/㎡;
2、全日制硕士毕业生、副高级职称、高级技师，600元/㎡;
3、全日制本科毕业生、技师，500元/㎡;
4、全日制大专毕业生(含技工院校)、如东中专及合作办学*毕业生，400元/㎡。
本科及以上学历在校生购房补贴：
如东籍全日制本科及以上学历的在校生，在县城购置商品住宅的，由县财政给予500元/平方米的购房补贴。
二孩或三孩家庭购房补贴：
1、二孩家庭，400元/㎡;
2、三孩家庭，600元/㎡。
外籍人员购房补贴：
在县城购置商品住宅的，由县财政给予400元/㎡的购房补贴。
契税补贴：
凡享受以上4条政策的，由县财政对购房人所缴纳的契税再给予50%的补贴;未享受的，由县财政对购房人所缴纳的契税给予80%的补贴。
补贴范围：2022年5月1日至2022年12月31日期间内，以商品房买卖合同网签备案时间为准。
如皋：
划重点：
补贴对象：
首套或者改善性二套、就业、创业人员、二孩或三孩家庭
补贴标准：
1、建筑面积90平方米(含)以下的住宅给予房款总额1%的购房补贴;
建筑面积90平方米以上的住宅，给予房款总额1.5%的购房补贴;(*补贴至144平方米)。
2、在如就业的全日制博士、硕士毕业生或副高级以上职称的，800元/平方米;在如就业、创业的，500元/平方米(该两项内容不重复享受)。
3、家庭购置首套或者二套住房的，二孩补贴400元/平方米；三孩家庭补贴600元/平方米。
注：政策支持首套和改善性二套商品房;
以上政策满足条件者均可叠加重复享受;
是否具备享受政策的资格请咨询相关部门。
本办法自公布之日起施行，施行期限暂定为一年。
买房的窗口期来了
央行降低房贷利率的重磅消息一出，今天朋友圈就刷屏了。降低房贷这一动作的信号意义较强，对于全国楼市而言，是重磅利好，也意味着拐点将至。
对于买房者，尤其是刚需来说，现在是难得的窗口期，低利率显然十分有利，无形之中就能省钱。
写在*后：
据不完全统计，5月上半月已有超30城发布了各种救市政策，且力度空前，也足可见，房地产仍是中国经济的压舱石！稳定楼市对于国民经济发展有着举足轻重的作用。
央行降低房贷利率不论对于市场或买房人来说，都是利好。未来南通是否会执行首套4.4%的房贷利率，进一步稳定楼市，我们也将持续关注。
.png)
