江海云辰环境怎么样？适合置业投资吗？

来源：吉屋网发布时间：2022-04-27 17:10:57

在南通大的城市发展背景利好下，苏锡通板块链接多维度多板块多产业相互融合发展，未来的这里也将会是下一个时代风口！

江海云辰择址苏锡通核芯腹地，东为枫杨路，南为合欢路，对面就是锡通*，西至张芝山西竖河，北为茶花路（待建），地理位置可谓十分优越。

项目采用现代典雅风格外立面，由7栋14—16层的小高层组成。【其中 6#楼14层，1#2#3#5#是15层，7#和9#是16层】

住宅楼间距平均都在40米左右，优化采光功能，规划容积率小于1.74，绿地率约 35%，共有484套住宅，车位共计591个，配比约1:1.2。

社区营造融入中南健康TED社区理念，以仪式归家链、共享社区链、个性运动链三大景观链打造花园式品质住区，汇集仪式轴线景观、单元入户、Z剧场、妈咪厨房区、WO运动、仰生邻等七大功能主题模块，为业主带来全维度的美好生活体验。

在归家动线上，项目特设“三进归家景观区”：

*进即城市界面景观区，运用现代时尚、简约大气酒店式的入口设计，宽约 40 米，充分体现用户作为小区业主的尊崇感。

第二进即入口内礼仪景观区，配备香樟红枫等软景植物搭配荧光水系营造归家礼仪感。

第三进即轴线对应景观区，通过多种组团景观经过归家园路到达单元入户，在单元入户门口做特色地面铺设，搭配两侧软景植物点缀，让归家更具仪式感。

江海云辰设置有老人社交的“仰生邻”。老人们可以在这里一起聊聊天，喝喝茶、下下棋。也可以成立他们的老人俱乐部，丰富他们的生活，这样也能减轻儿女在工作外的后顾之忧。

针对儿童，江海云辰在小区5#和7#楼之间设置了以盒子为主题的儿童游乐空间，同时选用无毒、无花粉、无刺植物种植，项目还在旁边设置了供家长休息的座椅和洗手池。

小区内部设置一个健康慢步道，沿途贴心设置了遮阴休憩坐凳，为业主提供舒适畅跑环境。除此之外江海云辰在1#楼和2#楼之间还设置了用于中青年健身的场所，配有羽毛球场地、乒乓球场地等。

在小区中心部分这里，配有阳光草坪、景观廊架观景平台和休闲卡座等，可以在这里举行聚会，观看露天电影，夏天也可以在这里进行野餐等活动，享受惬意的生活。还特地配备了可厨艺比拼空间，倡导高品质的生活方式的同时又能丰富文化生活。在楼栋之间打造具有邻里互动、会客功能的空间——即家园，平时可以在这里休息会客，趣味运动增加邻里之间的关系。

江海云辰社区虽然体量不大，但在内部景观打造上，江海云辰采用一轴单环多组团进行布局，为住户营造休闲放松，舒适宜居，林木错开，开阔爽朗的度假式居住感受，如此社区环境在该区域目前是具有唯一性的。

江海云辰环境怎么样？适合置业投资吗？

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