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海上传奇整个项目占地18万方，总建44万方，绿化率45%，容积率1.8.人车分流，一共11个出入口，分别位于海纳路3个，江嘉路4个，金英路1个消防应急出入口，沿通二河商业3个。整个小区的建筑风格和景观设计主要以“南通印记”为主题的海派风格体。为了给业主打造万科的特色生活功能，诠释时尚多元的精致乐生活，我们还专门配备了健康环跑道、亲子乐园、植物乐园、健身广场、老年健步道等设施。
小区由2931户洋房和高层组成，单价12500元/平，目前已全部售罄。目前在售的仅剩下沿河商业街，约 16000m2的海派风情 滨水商业街，也是苏通园区内*的滨水商业街，商业街的商业布局涵盖主题轻餐饮、咖啡吧、书吧、洗衣房、健身房、花店、社区银行、生鲜超市等与生活息息相关的生活配套，满足周边数万业主日常生活所需的配套服务！
商铺对面是恒大所拿地块，目前正在紧密施工，后期也会造一条沿河商业街，届时商业氛围会更加浓厚，因为海上传奇的额商铺百分之60为开发商自持，所以项目在售的仅有40套一拖二的沿河商铺。建筑面积约91-325㎡，数量不多，卖完也就没有了，一楼层高4.5米，二楼4米，在售楼栋为3678，一般商铺的价格为周边住宅单价的1.5-2倍，而海上传奇商铺仅售16000左右，买到就是赚到！
目前的苏通园区内移植苏州园区仅有的特色核心生活配套，规划 10 个邻里中心，一期 3 个，单个占地 约 2 公顷，服务半径为 500 米，此外，还规划便利中心共 4 个，一期规划 1 个，服务半径 1200 米，围绕 12 项居住配套功能，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲，为日常生活提供“一站式” 服务。
其次与项目仅隔一条金英西路的是规划的约 450 亩金英湖 CBD，这个是以苏州金鸡湖为蓝本而升级打造的南通首个城市内湖 CBD，苏州金鸡湖是中国*城市湖泊公园，也是中国城市内湖 CBD 翘楚，将成为苏通园区的城市会客厅，未来发展不可限量。
*后苏通园区现有苏通科技产业园实验*，同时规划有 2 所*，1 所*、1 所*及 1 所国际*，园区海纳路以南有诺德安达国际双语*，也是全球*的高端国际*经营者，服务于年龄段从幼儿园至*毕业的学生群。
医疗方面有园区海纳路北侧有江海医院，是通大附属医院与苏通园区合作的一所医院，通大附院是具有百年历史的大型综合性医院，是南通*的医院，除此之外，园区还规划有一所三级甲等医院，买在这里的商铺前景还是很不错的，了解更多资讯，欢迎关注南通吉屋网。
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- 海上传奇商铺项目介绍
