南通濠江南苑什么时候开盘，濠江南苑认筹要不要摇号？

来源：吉屋网发布时间：2021-03-25 15:07:29

据悉，濠江南苑前身是中港CR10004地块，位于光明西村西侧，用地性质为商业、办公、居住（城中村改造），地块面积为56211.71㎡，建筑密度22.5%，绿化率35%，10年前由南通华明投资有限公司以900元/㎡成交楼面价拿下，现由南通正凯置业有限公司开发建设。

濠江南苑规划地块面积56277m²，总建筑面积111440m²，低密洋房住区，容积率低至1.39，绿化率35%，建筑密度不大于22.5%。作为业主而言，这些数字就是舒适、通透的*的注解。户型的打造上，则做到了93-140m²尺度与功能性都恰到好处的区间，双联大阳台，注重舒适度的体验。

小区楼间距约30多米，通风采光良好；规划了一园三轴景观带，打造了儿童主题乐园、室外健身区等全龄活动区。自建一所约2800㎡幼儿园，约4000㎡开放景观公园。幼儿园和景观公园均位于商品房旁。该景观公园占地约3000㎡，采用堆坡式的绿化造景，还包含有夜光跑道、阳光草坪、休闲凉亭等。

濠江南苑，无论从哪个角度来看，都是很有看点的。

*，区域优越。

从地理位置来看，位于崇川区核心位置，靠近崇川区政府，可*南大街商圈和圆融文峰商圈，交通便利，南侧有沿街商业，生活便捷；整个项目东邻濠河，西瞰长江，地理位置优越。

第二，交通便捷。

拥有“三横三纵”的完善交通网络，提高出行可达性，更加便捷；“高架+高速”，可以通往南通各县、上海及全国各地。总体来说，可享有“15*一站式生活圈”、“周边城市一*”的全方位立体式交通网。

第三，未来可期。

周边小区都为上了年纪的无电梯老小区，交通复杂，居住环境亟待改善；目前市区低价*，洋房的稀缺性，周边的配套成熟齐全，濠江南苑是可遇不可求的。

第四，配套齐全。

*、医院、购物等等配套，都是走路能到得了的距离。靠近南大街商圈，向东3公里可达圆融商圈，满足全方位吃喝玩乐一站式体验；优质医疗资源齐全，设施完善，生活更有保障；有高端幼儿园、启秀*、虹桥二小等*，方便孩子上学。

作为打造品质社区环境，项目打造了一园三轴景观带。

一园：占地4000平方的社区公园，采用了堆坡式的绿化造景，非常有层次感。其中包含有漫步道、夜光跑道、阳光草坪、休闲凉亭，外围及主干道的灌木是胸径不小于35公分的大树整冠移植，引入四季开花轮替的花草和乔木营造出季节分明的组团花园景观，再配以雕塑、水景、花坛、灯柱、阳光草坪等9大景观节点。

三轴：三个景观轴，约30米楼间距，大大减少了楼与楼之间的遮挡，通风采光良好，每个景观轴都有绿带、绿道，还分别设立了儿童主题乐园，室外健身区。旁边有休闲凉亭座椅，不管是饭后散步、遛狗，还是亲子游玩都是很不错的。

据置业顾问介绍，项目商品房未来不打造样板间！全部房源182套预计*快明年2月、3月左右首开，放风价2.5-3万元/㎡，验资150万，毛坯交付，想了解更多资讯，欢迎关注南通吉屋网。