南通富力半岛花园商铺可以投资吗，富力半岛花园商铺详细介绍

来源：吉屋网发布时间：2021-03-02 11:19:05

富力半岛花园商铺是现房，即买即用，商铺分为S1、S2、S3、S4栋，其中S1、S3为两层的商铺（S1层高1楼5米,，2楼4.5米，S3层高1楼4.9米，2楼4.4米），均单层出售，非一拖二；S2、S4为纯一楼商铺，层高5米。面积段方面，以60-80平左右的为主力户型，目前*小44平，*222平，面积段非常丰富，作为社区配套，商业经营多元化，生活零售、美食餐饮、生活服务、教育培训等。商铺，可租可经营，又属于固定资产。房产税近年来被反复提及，住宅投资已经不是*稳妥的了，商铺作为不动产，一直是地产投资产品中的硬通货。

富力半岛花园商铺详细介绍：

项目地址：锡通科技产业园玉兰大道67号

价格：8800-21000元/㎡

*：6成

层数：1层和2层

挑高：商铺分为S1、S2、S3、S4栋，其中S1、S3为两层的商铺（S1层高1楼5米,，2楼4.5米，S3层高1楼4.9米，2楼4.4米），均单层出售，非一拖二；S2、S4为纯一楼商铺，层高5米。

面积：44--222平

产权：40年

装修标准：毛坯

可做业态：餐饮、零售、休闲娱乐均可

商业分为酒店（提及富力酒店的品牌支撑）和商铺两块，其中半岛酒店为富力自持产业，不对外出售。

富力半岛花园商铺本身，小区自身有约1500人（住宅526户）的固定人口支撑，北边是恒大、绿城，南边是碧桂园，关键是这三个小区没有任何商业，所以本商业贯穿这4个高端小区，拥有固定的小区业主约近万人，同时*近土拍的南边这块地已拍待开发，另外在锡通园区*北边近期一共拍了4块住宅用地，也就是说将来周边一圈都是住宅区，据土拍情况楼面价就已经达到9000多元一平方，也就意味着它的住宅在毛坯的情况下都要卖到近16000了，这也只是成本价，如果加精装加利润，肯定20000了，甚至更多。富力半岛花园商铺才卖17000的均价，又是现房。据了解下来这几块新地块的开发规划是没有任何商业配套的，而项目恰好弥补了这个商业欠缺，以后周边一公里范围内的固定人口将大大超乎你的想象，也将成为一个大型的新城区，更可以说我们的商业即将成为周边小区的核心商业，商铺东边一路之隔是13万方的重点生态景观工程——天星公园。规划中的地铁3号、4号线交汇经过园区。想了解更多项目相关资讯，欢迎关注南通吉屋网。

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