买房买7楼好不好？

来源：小黑说房发布时间：2021-02-01 09:48:09

买房买7楼好不好？我们分多层、小高层和高层三种情况来看。

多层住宅一般为4-8层，一般采用砖混结构，比如老旧楼梯房，少数采用钢筋混凝土结构，比如现在的洋楼或洋房。

虽然现在买老旧小区的人不多了，但也不缺乏那些家庭不宽裕却硬要追求学qu房的家长。当然，大多数购买多层楼房的人，都是买的洋房或洋楼，是为了改善生活品质。

假设购买的是多层楼房，总高8楼，买房买到7楼好不好呢？如果买的是多层楼梯房，7楼的楼层确实比较高了，上下楼都得爬楼梯，相当不方便。而且现在的老旧小区很多人之所以不愿意选择，很大原因在于房子的“老破小”，那些为了所谓学区去购买一个7楼的楼梯房的人，也不知道怎么想的。

如果是总高8楼的电梯洋房或洋楼，那么买在7楼还是很不错的。视野开阔，采光和通风较好，上下楼也有电梯，而且洋房或洋楼多为一梯两户或两梯两户，出行也非常方便。

小高层住宅

小高层住宅一般指7层-11层的住宅，现在通常把7-18层的住宅都统称为小高层，一般为两梯三户或两梯四户。

按照通常认为的*jia楼层，一栋楼的1/3的位置到2/3的位置就是*合适的。这样来看，无论是11层总高还是18层总高，买在7层的位置都比较适中。

在*jia楼层中，一是出行方便，两梯三户或两梯四户的梯户比，住户人群不多，7楼等待电梯或乘坐电梯的时间不长。二是采光通风好，每天接受太阳光照的时间刚刚好，窗户外也没有绿植或楼栋遮挡，自然风能顺利流入室内。三是避免了灰尘和噪音污染，洋房或洋楼一般规划在小区中间，周边是高层环绕，楼栋之间的楼间距开阔，绿化率高，居家安静，改善生活品质的首选。

高层住宅

高层住宅一般在25层以上，随着建筑技术的提高，现在多数小区的高层住宅都在30层-40层，一般为两梯六户或是三梯八户。

如果还是按照通常认为的*jia楼层，一栋楼的1/3的位置到2/3的位置为中间楼层，那么7楼的位置就属于低楼层了。

大多数人买房都不会选择低楼层，这是因为在高层住宅中，低楼层虽然出行方便，但缺点更多。一是高层住宅靠近小区外部，临近马路，避免不了灰尘和噪音污染；二是因为低楼层容易被周边的高层楼栋所遮挡，采光和通风条件不好；三是隐私性不高，容易被相邻高楼层的住户看到阳台甚至室内的情况。

当然，在高层住宅中，7楼相对于1楼、2楼还是好的，低楼层的缺点不会体现得那么明显。对于一些迷信所谓“七上八下”的人来说，7楼或许也是个不错的选择。

综上所述，买房买7楼好不好，这要分楼栋总高多少来看。如果是多层楼梯房就偏高了，多层电梯房也还好。如果是小高层住宅，7楼正合适不过。如果是高层住宅，7楼就有点偏低了。当然对于家里有老人和小孩的家庭来说，只要有电梯，7楼的位置还是比较合适的。

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买房买7楼好不好？

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