华宸世纪的户型规划好不好，通州华宸世纪值不值得买

来源：吉屋网发布时间：2021-01-30 13:10:24

“*华宸世纪的户型规划好不好，通州*华宸世纪值不值得买”：很多买房人朋友已经留意到，2020年的南通楼市简直可以用“开挂”来形容，海门、通州、海安的地价都已经全面突破，多个高价纯新盘集体入市，不断刷新天花板，南通势不可挡！在这样高位的南通市场下，很多买房人已经意识到，刚需在南通实在是太难了，这时，通州的银河新区凭借尚处在洼地的价格优势，迅速占领返乡置业人的视线！更何况回乡置业，看重的还有未来的前景和价值+优质的教育资源+品牌房企保障品质；此时，*华宸世纪脱颖而出。

1、*华宸世纪的户型规划好不好？

主打高层101㎡/洋房102㎡！户型设计科学合理，整体布局注重实用性，更为适合刚需/刚改客户买房先上车！

目前项目在售户型为：高层101㎡和106㎡两种户型，洋房有102㎡和128㎡两种户型。目前四个户型样板间都在开放状态，感兴趣的买房人可以实地探访参观。

据悉，项目主打高层101㎡/洋房102㎡小户型，户型设计科学合理，整体布局注重实用性，更为适合刚需/刚改客户买房先上车！难怪那么多购房者趋之若鹜争相抢房！

户型鉴赏：①该户型南向双阳台，增强户型通透性同时又大大增加了采光率，居住舒适度大幅度提升；②三开间朝南，客厅和南向次卧共享阳台，主卧为整面飘窗设计，使用空间增加；③餐厅与客厅动线一体，加大整体宽绰度，增强空间自由度。

洋房建面约102㎡3房2厅2卫，户型鉴赏：①该户型南向双阳台，且是三开间朝南，增强户型通透性同时又大大增加了采光率，居住舒适度大幅度提升；②厨房为U型设计，使得入户、厨房、餐厅整体动线科学合理，增加厨房使用率。③主卧带独立卫生间，双卫生间设计隐私性更强，既缓解了单个卫生间使用紧张状况，又使得主卧居住享受更佳。

高层101㎡

102㎡3房2厅2卫

2、通州*华宸世纪值不值得买？

不容小觑！板块内土拍热浪迭起，项目*倒挂3000+元/㎡周边涨势已成，未来片区房价或将再攀新高！

纵观南通2020年下半年房地产市场，绝对可以用热浪迭起来形容。除新房市场战况激烈外，土拍市场也可谓异常火爆！

2020年11月30日，项目南侧R2020-023地块*终成交楼面价8874元/㎡，被南通力洲（力高）置业14.8亿狂揽收入，预估该地块毛坯售价将达17000元/㎡，未来保本精装售价将达19000元/㎡！

2020年12月7日，项目南侧R2020-026地块是通州市场上首宗双限住宅用地，经历176秒电光火石竞价后触顶*限价，地块成交地价13374元/㎡，☆楼面价7430元/㎡，☆房屋*限价毛坯16119元/㎡，☆房屋*限价精装18119元/㎡！由于公示期间豪尔森被举报资质问题，于是该地块转为第二顺位竞得，即太仓金辉房地产开发有限公司。

而相比之下，华宸世纪目前025地块在售高层房源精装均价15000元/㎡，以同样地段R2020-026地块做精装价格类比，直接倒挂3000+元/㎡！项目周边涨势已成，未来一手房保本精装售价已超18000元/㎡；目前周围在售二手房均价已超16500元/㎡，未来房价或将再度刷新天花板！

对比分析目前通州银河新区板块的房价，未来入驻的门槛只会越来越高。那么现在抢占洼地先机的时刻到了，自然是抓住机会，不容错过！更何况*华宸世纪的王牌不只有真香的价格，还有一流的教育资源配套，扎实的洋房产品，以及深耕南通4年的品牌品质，每一项对买房人来说都是增值保值锁。*后想告诉买房人的是，*华宸世纪这个项目放眼整个南通，能与之一一匹敌的项目真心屈指可数，想要年底上车的买房人赶紧去售楼处看看吧！以上就是关于“*华宸世纪的户型规划好不好，通州*华宸世纪值不值得买”的全部解答，想了解更多资讯，欢迎关注南通吉屋网。

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