超强IP引爆楼市！南通这家房企人气值全面冲刺巅峰！

来源：南通房谈发布时间：2021-01-22 10:37:41

正如黑格尔所说：世上没有无缘无故的爱。楼市亦是如此。

市场是检验楼盘价值的试金石，一切热销现象的背后，都存在着一个硬核逻辑：产品好才是王道！

据中国房地产业协会数据显示，*集团荣登2019中国房地产开发企业品牌价值第33名，2020中国房地产开发企业商业地产综合实力第7名；深耕南通4年，深知南通潜力所在，已落地*·悦宸、*府、*·华宸世纪、*·华耀时代等14个项目，各个产品都是有口皆碑。

*集团以运营城市为格局，以前瞻时代为理念，洞悉南通城势，*作品之所以备受宠爱，还得回归到产品本身。小编在在实地看过了解过这些项目之后，我也被它们的一系列细节所打动，如何在品质和价格之间做到平衡？如何用刚需的价格做出改善的配置？*的成功，靠得就是其他房企学不来的真核。

NO. 1｜壹

10秒全线飘红，约8.5亿销售金额横空出世！

致敬约9.12平方公里南通高铁新城

华耀时代即将再启幕！

★热销主角：【*·华耀时代】

★惊人战绩：2020年12月底首开大捷，当天线上开盘认购458套房源，金额约8.5亿，成为南通楼市不可多见的硬核红盘！

★圈粉理由：

①正值南通高铁新城强势腾飞之际，区域各方面城建规划摩拳擦掌，多元业态也在不断落实，项目落位区域正核心，未来升值潜力爆发！

②项目距离地铁首站平潮站仅约150米左右，距离南通西站仅约1公里左右，可高效便捷实现交通出行！

③项目黄金区位优势+硬核产品力+人居新诠释，刚需价格创造改善配置，成就无可挑剔的人居新体验！

④片区内22宗地块蓄势待发！新拍地块楼面价10005元/㎡，新挂地块精装限价21900元/㎡，区域房价即将喜迎飞速跃升！

南通高铁新城开发面积约9.12平方公里，一级开发总投资约215亿元。国策赋能之下，平潮高铁新城借势而起，在南通大时代背景之下以大发展、大规划、大基建站位南通“北虹桥”，过江*站、上海北大门”，长三角北翼重要枢纽…扛起南通新时代使命！目前，从平潮板块的价值走势来看，这种城市级的热度已然是势不可挡。

而此时，位于凯迪大道南、世隆路西、通扬运河东、腾通路北的【*·华耀时代】应运而生，项目占据南通高铁新城核心位置，可以说是南通高铁新城中心的“开拓者”！

整个项目共计规划19栋住宅，其中9栋洋房（5栋10F+4栋11F）和10栋高层（2栋23F+8栋26F）住宅，共计约1412户，户型建面约103-128㎡。

项目以新城水系宜居生态作为产品创意来源，打造总建筑面积约21万㎡的都会生态社区，建筑密度低至约16.5%、绿地率约35%。

小区内部配套较为上乘，以生态为主题打造生态呼吸型社区景观，聚合多功能活动空间、休闲会客空间、多龄活动空间、社区景观花园等，融合多元业态、多样场景，满足不同年龄层的休闲娱乐需求，让业主的居住体验更加美好。

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从华耀时代项目面世一开始，便已经是平潮的人气*线，甚至是整个南通的价值风向标，示范区开放之后，单日来访客流量打破300＋，6天来访量达到惊人的约5000组，截止首开前，项目共计来访量约7269组，意向客户约1178组。

2020年12月底，在万众期待中华耀时代迎来首开，均价1.6万/㎡，首开推出476套房源，10秒全线飘红！据悉，项目当天线上开盘认购458套房源，劲销8.5亿元！

平潮高铁新城价值原始股，即使外部区域土拍价格也接连上浮，何况约9.12平方公里控线内，尚有22块等拍住宅用地！

近日，南通土地市场新晋挂牌一宗重磅宅地R2021-001地块，就位于平潮高铁新城控线内，该地块为区域内首宗实行地价房价“双控”并采用摇号竞买规则的地块。☆土地*限价21540元/㎡！☆*毛坯限价19900元/㎡！☆房屋*精装限价21900元/㎡！显而易见，高铁新城房价格局即将被刷新，大跨步迈步2万+时代！

而作为平潮高铁新城先发作品，【*·华耀时代】即将迎来二期加推，想置业高铁新城的客户，一定要盯紧！华耀时代凭借绝无仅有的价格优势，瞬间化身“价格洼地”+“价值高地”，顿时引爆长三角全新置业风向！

NO. 2｜贰

五开五罄！120天创下20亿傲人战绩

一次次热销为南通造级，实力上演现象级盛况！

★热销主角：【*·华宸世纪】

★惊人战绩：一批次350套房源当日售罄；二批次房源紧急加推，024地块几近清盘；房源火速告急，120天创下20亿傲人战绩，一年成交总额突破40亿！

项目加推现场实景

★圈粉理由：

①打造约35万方国际都会社区，优质教育资源近在咫尺，周边交通配套不断完善，便捷生活浓度加码！

②户型设计科学合理，整体布局注重实用性，更为适合刚需/刚改客户买房先上车！

③板块内土拍市场异常火爆，项目倒挂3000+元/㎡周边涨势已成，未来片区房价或将再度刷新天花板！

*深耕通州全力布局银河新区，这些年，小编眼见着银河新区板块发展了，片区房价涨上来了，不得不说，*功不可没，果然是硬核实力派！目前，对于*着手打造的约35万方国际都会社区【华宸世纪】也是万分期待。

*·华宸世纪，前身为通州银河新区R2019-024地块【楼面价5000元/㎡】和R2019-025地块【楼面价4250元/㎡】。

华宸世纪024地块，目前打造产品为：9栋18F高层+2栋17F高层，主力户型96㎡和101㎡两种。

华宸世纪025地块，由两个小地块构成，其中02*地块总建面约5万方，由9栋11F洋房构成高端低密住区。025B地块总建面约20万方，由3栋22F高层、12栋18F住宅、3栋11F洋房，以及公寓、沿街商铺，构成的大型综合体。

*·华宸世纪是通州市场上，目前为止难得一见的预打造约35万方国际都会社区，区域内矩列多元业态，涵盖高层、洋房、商业、办公等多样的产品！据知情人士爆料，片区内还将新增绿化面积约50万㎡，强化升级生态景观，为片区居民提供更多天然氧吧！

除了商业配套、生活休闲配套外，再加上项目周边近在咫尺的两个优质*加持——金郊*+金沙*银河校区，教育资源也是足以令人津津乐道的强大优势！

更值得一提的是，项目主打高层101㎡/洋房102㎡小户型，户型设计科学合理，整体布局注重实用性，更为适合刚需/刚改客户买房先上车！难怪那么多购房者趋之若鹜争相抢房！

此外，通州区域板块尤为受到各大开发商关注！项目周边地块楼面价居高不下，如：①金辉地块楼面价7430元/㎡，备案均价限价精装18119元/㎡，毛坯16119元/㎡。②力高地块楼面价约8874元/㎡，预估未来保本精装售价将达19000元/㎡。

项目周边涨势已成，未来新房保本精装售价预计超18000元/㎡，而华宸世纪目前025地块在售房源精装均价极具性价比，*倒挂超3000+元/㎡！

未来银河新区的发展，绝对是不容小觑，难怪这么多人重点关注*·华宸世纪，看来千人爆场抢房只是常态呢。

NO. 3｜叁

暴风式卖房！首开惊人去化100%狂揽7.7亿！

难逢敌手！客户直言：这家楼盘产品很走心！

★热销主角：【*府】

★惊人战绩：首开推出384套房源仅开盘128秒全部售罄！随后二开二罄，“卖断货”的超级红盘*府上新又清空！2020年9月底，推出三期压轴高层房源，人气爆火实力众捧！

★圈粉理由：

①作为开发区高地价盘，项目打造*标准的“府系”产品，引入Life Pro生活理念打造高端住宅！

②小区精装交付标准较高，空调、新风、地暖等是标配，还自带智能安防、净水！

③项目位于开发区核心区域能达商务区，周边新增住宅密集，各类配套设施齐备，人居优势明显。

*府位于开发区东方大道西同仁路南，不同于*此前在南通的各类合作模式的布局，*府全权由*集团打造，首次引进Life Pro生活理念打造旗下*端的“府系”产品。

整个小区共规划24栋洋房和高层，其中15栋洋房【建面约125-143㎡】，8栋高层【建面约99-118㎡】。容积率约为2.11，绿化率35%，是真正意义上的低密度住区，半围合式园区打造。

此外，小区精装交付标准较高，以新风系统、地暖系统（仅洋房产品）、静声系统、3M净水器、照明系统五大精工系统革新人居体验。

小区外立面采用玻璃公建立面，围绕中心环境设计，以“五重生活”来构造园林空间，六大分龄段主题公园、约4800㎡的中心景观园林，打造分明的层次景观。

*府位于开发区核心区域——能达商务区，周边新增住宅密集，各类配套设施齐备，优势明显。

两公里内为在建的地铁1号线宏兴路站，通车后将拉近项目与主城间的距离。

同时该片区毗邻中创，共享中创区的南通大剧院、美术馆、会展中心、规划建设的三甲医院等规划配套利好。

能达商务区内新盘价格优势明显，后期可*的空间也比较大，对市区投资爱好者来说，是更好的选择，抢客之战还在继续！

有一种火爆，叫千人空巷！有一种热销，叫*现象！有一种实力，叫霸屏南通！

更有*金牌物业。1999年，*物业管理股份有限公司于深圳成立，为TOP14中国物业服务百强企业、TOP2中国商务物业管理服务提供商。二十载匠心，成就中国物业品质代表。

*南通项目，几乎每逢面世就即刻吸引了一大波南通市民的关注，售楼处现场人头攒动，客户们摩肩接踵，现场热情难挡，不少客户更是全家出动，争先在认筹*天抢个“好彩”，各个人气红盘，名副其实。

口碑源于实力，*项目因自身品牌力量，优质口碑及项目自身的诸多优势，持续性引爆南通房地产市场热点！用实力印证了*集团精工匠心的产品魅力，以及业主们对其品牌的信赖和肯定。

所以，作为买房人你更青睐*哪个作品呢？欢迎留言一起讨论！

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