318㎡一层一户！锁资150万！这个“楼王”本周日开盘

来源：乐居南通发布时间：2021-01-13 11:16:35

1月12日，位于南通市开发区复兴东路330号的南通和风雅颂（和风雅颂花园）取得预售许可证，预售许可证号：通开发房预售证第2021001号。

本次将于2021年01月17日9:30在和风雅颂营销中心采取公证处监督、现场乒乓球摇号方式开盘，推出2栋高层：7#、10#楼，共计13356㎡房源。高层住房均价20900元/㎡（含装修），与之前价格持平。共计约42套，锁资150万，户型建面约318㎡，一层一户、两梯一户设计，层高约3.3米。预计竣工时间为2023年1月30日。

其中，10幢201室、10幢301室为样板房，暂不销售，本次可售房源合计为40套，可售总面积为：12720㎡。锁资150万，线上锁资时间：2021年1月12日14:00-2021年1月14日16:00。

约318㎡F户型，五房两厅三卫设计，以客厅为中心，卧室分列于客厅两边，动静分区，打造相对独立的生活空间。隐藏式走廊设计，不浪费空间。玄关设有独立储藏室，可放置高尔夫球包、儿童自行车、行李箱等大件物品。

一体化餐客厅，开放式西厨岛台，满足不同生活方式。配备专门洗衣间，洗衣、家务的同时不干扰家庭成员休息。

所有卧室均朝南，采光充足，南北通透。主人尊享宽尺套房，书房、衣帽间、卧室、卫浴、阳台，尽享宽阔私密空间。父母房（客卧）亦采用套房设计，享受同等舒适、自由的生活空间。

和风雅颂F户型所在7#、10#楼栋，位于社区的中心位置，风光、视野、动线俱佳。其中7#楼南面楼栋距约83米，10#楼南面楼栋距约91米，南北通风、采光优越、视野开阔。

和风雅颂，约1.7低容积率，绿化覆盖率高达50%以上，规划“花鸟风月”主题景观，打造舒适、开阔的纯高层低密度社区。社区内将打造：约400米长的樱花大道、约4000㎡眺望之丘，观月之池、太鼓桥、溪流小径、花园小径等多样化景观。

此外，项目还有少量低层房源在售，户型面积为130-234㎡，大户型可供选择楼层多一些。据置业顾问透露，剩余的部分小户型房源均价仅1.83万-1.91万/㎡，低于预售均价，整体性价比相对较高，目前有不少客户在看，估计这些房源也会很快卖完。

在售户型图：

约129-131㎡三室两厅两卫

约138-141㎡四室两厅两卫

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约234㎡四室两厅三卫

近几年，开发区发展迅速，尤其，能达板块紧邻南通创新区，受中创区利好辐射，交通、商业、生态、教育全面开花，城市配建不断完善，居住氛围日益纯熟。

目前。除了和风雅颂外，开发区能达板块内的在售楼盘有时光漫城、远创宸樾、*府等，待售新盘有星湖泮、R20042地块。

1.时光漫城

时光漫城目前还有少量四期洋房房源在售，本月暂无加推计划。高层户型面积约为92-125㎡，上期精装均价为15800元/㎡；洋房户型面积约为120-135㎡，上期精装均价19400元/㎡。

洋房约135㎡四室两厅两卫

2.远创宸樾

4栋高层在售：17#、21#、23#、28#，户型面积约为95-138㎡，精装均价21800元/㎡。

约138㎡四室两厅两卫

3、*府

高层现已基本售罄，仅剩3栋洋房在售：2#、8#、20#楼，户型面积约为125㎡、143㎡，精装均价为23126元/㎡。

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约125㎡四室两厅两卫

约143㎡四室两厅两卫

4、星湖泮

星湖泮拟规划7栋11层洋房+21栋联排别墅，容积率约1.28，户型面积约为120-280㎡，预计今年4月首开。

5、R20042地块

已于今年1月8日下午正式开拍，由炜赋集团和新松新智底价拿下，未来房屋*备案均价为21500元/㎡，须配建机器人智能制造产业项目。

容积率1.44-1.8，未来或将建设高层、小高层和多层混合住区。

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