【小吉探盘】单价6200元/㎡！如皋竟然还有这么便宜的洋房！

来源：吉屋网发布时间：2020-05-19 11:43:06

据媒体报道，17日上午，中铁十一局集团承建的盐通高铁东台站首组道岔，已完成道岔精调、转辙机等设备安装、调试等工电联调工作，这标志着盐通铁路调试已完成，建成后将成为徐州至上海之间继京沪高铁之后的又一条快速通道。

而如皋南站作为盐通高铁上的重要节点，也将在今年年底同步投入使用。届时，从如皋南站乘车，北上可通过徐宿淮盐铁路联通京沪高铁、徐兰高铁，到达北京、天津、济南、青岛、郑州、西安、兰州等地，南下可通过通沪铁路沟通沪昆高铁、杭深线，到达上海、杭州、温州、福州、厦门、深圳、南昌、长沙、广州、贵阳、昆明等地。半日通京，一*达沪不再是天方夜谭。

如皋高铁南站坐落于城南街道龙游湖东岸，周边已有龙游湖商务区、如皋软件园、如皋奥体中心等地标性建筑和创新载体；

而在龙游湖对面就坐落着龙游湖壹号，做为如皋标志性楼盘之一，它的清盘速度也是惊人，目前一期已全部售罄，二期仅剩23#高层15楼以上，140平的户型，以及2、3楼的西边户，均价9200-9400，洋房仅有1/2/11楼在售中，价格9200-9400，面积126-128㎡；

龙游湖壹号售楼处实景

龙游湖景观实景

龙游湖幼儿园

在龙游湖壹号风风火火的清盘时，距离如皋南站仅15*车程的玉兰雅居正在敲锣密鼓的准备中，作为央企开发的项目，玉兰雅居地处城南板块334省道，是城市跃升3.0时代的始发地，更是未来“政务、商业、文教、生活、体育、商业”六大核芯聚集区。

玉兰雅居售楼处

直线距离约5公里范围内汇聚如皋市政府、如皋市博物馆；举步即达新城吾悦广场、龙游湖生态公园、近邻奥林匹克中心；周边直属丁堰*，如皋丁堰初级实验*、新城高*府规划建设中，优质教育资源荟萃，打造成长型生活圈。

项目2期共计体量800套，目前开放一期洋房300套，共7栋，11#12#13#栋为4层洋房，7#8#9#10#为5层洋房，得房率87%，绿化率超35%，物业自持，物业费1.2，容积率1.5，目前8#、11#在售中，均价6200元/㎡，层高2m9，*四成，毛坯交付，121/124的三房户型；

说到户型值得一提的是5层的洋房，楼层做了垫高，买一楼等于买二楼，买顶楼相当于买复式，户型南北通透，送露台，相当于100万即可拿下一套顶层复式，年底交房！

美中不足的是，项目的周边发展还待开发，小吉在周边转了一圈，发现吃饭购物并不方便，政府投资建造的湿地公园正处在动工阶段，但对于在南通工作，但预算不足以在市区买房的的客户可以说是十分值得入手了，项目临近高速出入口，直线去到市区仅半个*，来回上班路程仅一个*，对此小吉只想说一句：当前如皋房产具备很大*空间的房子，都是身处市区的楼盘，其他地段的楼盘像玉兰雅居，房子具备的*空间比较小，但价格都这么便宜了，还要啥自行车啊！目前玉兰雅居只有一期300套洋房，后期开的就是小高层了，项目将于5月20日开盘，心动的小伙伴们抓紧上车啦！

玉兰雅居户型图：

B2户型：二室二厅一卫

A2户型：三室两厅两卫

C2户型：四室两厅三卫

当然！需要优质、好环境的同时又要满足好区位的楼盘小吉也替大家去看啦！说到好区位，在如皋传的沸沸扬扬的可不就是万达的入驻，听闻万达将落座于中交美庐城西南角，一旦万达确定下来，相信中交美庐城的价值上升几k是分*的事情，毕竟一座万达一座城。

目前，洋房23#（4层）、24#（6层）幢在售中，边套130平，中间120平，2梯2户；小高层27#28#（8层）30#31#（11层），2梯4户；高层34#在售中，面积90/110㎡，价格待定，预计将于月底开盘，明年年底交房；

中交美庐城实景

优质：央企开发，9年制+幼儿园，开发区实验*配备100多名一级教师20名特级教师，目前项目入住率超85%，香港保华物业，物业费1.8，自带私家会所，亲子游泳池，4万方的大型商超；

好环境：绿化覆盖率超70%，大片樱花大道，小区内部超100多种名贵植物；

好区位：项目位于如皋城北新城，城市主轴线海阳北路东侧，东起丰登路，南至起凤路，北达惠民路，与红星美凯龙成掎角之势。

中交美庐城户型图：

如皋是优势叠加的创业“大舞台”，是商机无限的投资“潜力股”，是长寿宜居的养生“目的地”，也即将是下一个高铁新城，低价、学区、交通、高性价比成为了如皋人和投资客的首选，想低价买房的客户就可以选择玉兰雅居，而看重环境和学区的客户就可以考虑以下中交美绿城，每个盘各有各的优势，就看你看重哪一款啦！

【小吉探盘】单价6200元/㎡！如皋竟然还有这么便宜的洋房！

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玉兰雅居