南通今年这20个拿地价1万+的楼盘，还好吗？

来源：吉屋综合整理发布时间：2018-11-15 14:31:25

有土拍的日子是*热闹的，但热闹过后往往是一阵风静的荒凉，“盛极而衰”历来是楼市的发展定律，从8月份以来全国土地市场降温明显，南通也未能幸免土拍行情转向，流拍土地增加，底价成交或低溢价率频发，普通商品住房用地鲜有挂牌……

下半年的南通土拍市场可以说是很、丧、了，而南通土拍“凉凉”只是一个缩影，上海、苏州、杭州、河南、徐州、合肥……从一线城市，二线、三四线城市，“底价”“流拍”“黄了”等土拍遇冷随处可见，今年，不再是楼市一路长歌的时代了。

拿地价15900元/㎡

开盘均价仅13000元/㎡

现在的楼市对于这2类人来说称得上“煎熬”，一是没买房的人，二是拿了高价地的开发商。曾几何时，土地市场是一片激烈的战场。即便土地新政频出，房企也不惜高价拿地“豪赌明天”。例如今年的5月28日，历时12个*，鏖战555轮，中南以总价5.29亿元将先锋R2018-009地块收入囊中，成交单价15900元/㎡。

微信图片_20181115142737.jpg

“开盘均价仅需13000元/㎡！！！”当初竞拍楼面价7227.27元/㎡

如今13000元/㎡的开盘均价的确出乎预料，而今“开盘售罄”难再现，部分去化程度可见一斑。目前市场已回归到相对理性的状态，预示南通房价“鸡犬升天”的行情也告一段落？

不过购房者们不必过分忧虑，楼市的高进或者低迷都是市场正常的波动，这一次的低潮或许就是下一波高潮的前奏。那么小吉带你们回顾一下今年曾经拍出的高价地块都有哪些？现价又如何呢？

微信图片_20181115142839.jpg

以上20个拿地价1万+的楼盘，因为各自不同的区位、产品，均价也各不相同，很多已经面市，很多还是未知，未来是荒凉，还是“留白”的热土？我们不去一味地唱空也不盲目喊涨，拐点如若到来，刚需族们做好出手的准备了么？你*看好哪个楼盘？

南通今年这20个拿地价1万+的楼盘，还好吗？

推荐楼盘

春江阅