新老盘齐发力！通州区才是南通杠把子！

来源：吉屋综合整理发布时间：2017-10-21 11:20:55

2017南通下半场的楼市可谓热闹非凡，各种规划利好源源不断，板块价值迅速提升，区域内楼盘价格也水涨船高。不过作为南通曾经的刚需户重地，通州区楼市目前还是以刚需盘为主，随着中南、万科等相继入驻，改善盘也得到扩充，这可让不少早年买到的业主们欣喜不己。

值得注意的是，通州区一直的综合体空白在万达广场进驻后得到解决，据*消息，万达广场将于12月底前正式营业，届时填补周边楼盘生活、休闲所需。与此同时，通州区板块土拍不断，纯新盘入市及老盘的加推让这个区域变得活络，刚需族们可要抓紧这次机会了。

一、居住情况

南通通州区区位于南通市东南部，距市*12公里。区域内有中南万科大都会、中南君悦府、中梁*等几个大盘坐镇，各种居住配套都比较完善，整体居住氛围浓厚。

二、交通配套

江海大道高架东段、东快速路高架等让通州区立体交通四通八达，从目前规划地铁出入口上来看，通州区未来无可限量。

三、教育资源

越来越多的房企*开发区，带来的教育需求也非常大，而育才*、金沙*等老牌*一直是通州区教育资源中的佼佼者。

四、商业情况

单一的商业配套一直是开发区的短板，万达广场的到来让开发区越加完善，12月即将开业的万达广场更是南通人民心中期待的娱城天地，因此从这点看，通州区房价稳中上升也不无道理。

综上所述，注重配套和居住氛围的开发区发展越来越完善，而不少改善族们*于此。因此，在板块优势上，通州区与其它港闸、开发区可谓势均力敌。

悦景城位于世纪大道世纪大桥南侧100米处。目前华大置业于2013年12月和政府正式签约，建筑集大型超市、购物、休闲娱乐和影院一体的shoing mall，一站式的购物广场紧邻小区，占地面积100亩，建筑面积为12万方的商业用地。

小区总体设计理念从规划之初，就是以营造自然生态与园林式生活相结合的环境为出发点，小区绿化率达到40%以上，真正实现了“一步一景，推窗见景”的生活享受；

佳源都市位于新金西路258号（新金大桥西），东临竖石河、南接新金西路、西临毓秀山路、北接延寿路从地段上说是优于城北、开发区、城南等其他位置。1000米内菜市场超市银行小区自带5400方商业，对面就是通州客运站日发车辆达到641车次，具备*上海、南京、昆山、苏州等周边城市的多条客运线路。

金通家园，是由南通新华建筑集团有限公司*开发，以人性化的开发理念，打造通城独特的汉唐风格，项目地处通州区城南*商务区的西南部，入则宁静。

区绿化景观构思巧妙，文化小品，雕塑画屏，交相辉映，达到一步一景，移步换景的效果。